Kenali Bagian Rumah yang Punya Nilai Jual dan strategi menaikannya

Ketika anda ingin menjual sebuah rumah, tentunya banyak cara yang harus dilakukan selain memasang iklan di situs properti dan menunggu calon pembeli rumah datang. Sang calon pembeli rumah tentu akan melihat bagian-bagian rumah penting yang pada akhirnya menentukan, apakah rumah ini layak dibeli atau tidak. Bagi anda yang ingin menjual rumah namun sulit mendapatkan calon pembeli, simak dahulu tips berikut ini agar rumah yang anda jual cepat laku. Yuk kenali lebih lanjut

Bagian Rumah Yang Memiliki Nilai Jual

Bagi anda penjual rumah, ada beberapa bagian rumah memiliki nilai jual yang menarik calon pembeli rumah untuk memutuskan membeli rumah anda. Apa saja bagian rumah yang punya nilai jual?

Kamar Mandi

Hal yang pertama kali diperhatikan adalah kamar mandi. Beberapa calon pembeli tentu akan menentukan apakah kamar mandi rumah yang akan dibeli nyaman untuk digunakan atau apakah kamar mandi bersih dari serangga dan jamur? Jika anda menemukan kerusakan pada kamar mandi, pastikan anda sudah memperbaikinya. Jangan sampai ada lantai kamar mandi yang licin atau kebocoran dari kamar mandi. Jika perlu, anda dapat melakukan renovasi kamar mandi, seperti bagian dinding kamar mandi, closet dan lantai kamar mandi dengan desain yang kekinian.

Baca Juga: Lantai Kamar Mandi Licin? Ini solusinya

Kamar Tidur

Ruangan ini salah satu bagian penting karena memiliki fungsi untuk tempat beristirahat. Karena itu, tentunya banyak calon pembeli yang menginginkan kamar tidur yang terasa nyaman dan bikin rileks. Keluarga yang sudah memiliki anak biasanya akan tertarik pada kamar yang luas agar bisa meletakkan ranjang bayi atau tempat tidur tingkat. Jadi pastikan kamar tidur anda memiliki luas yang cukup dan nyaman

Dapur

Dapur menjadi jantung dari bagian rumah terutama sebuah keluarga besar. Biasanya, calon pembeli akan mencari dapur yang nyaman untuk kegiatan memasak. Mulai dari kebersihan dapur, penataan interior hingga adanya ventilasi udara di dapur. Selain itu, pastikan juga bagian pipa air bersih dan air kotor di dapur tidak mampet supaya calon pembeli tidak menyesal setelah membeli rumah anda.

Baca Juga: 7 Tips Menata Dapur Mungil di Lahan Yang Terbatas

Ruang Keluarga

Ruang keluarga menjadi pusat perhatian bagi seorang calon pembeli masuk, karena tempat inilah mereka akan kumpul bersama keluarga. Tempat dimana untuk menonton TV, mengerjakan pekerjaan rumah, dan lain-lain. Di trend saat ini, tidak jarang ruang keluarga dijadikan tempat menerima tamu dan teman. Keberadaan ruang tamu yang luas, tidak sumpek dan sejuk tentu akan membantu anda untuk meningkatkan nilai jual rumah anda. Jadi, pastikan ruang keluarga memiliki ventilasi udara yang baik, tidak ada kerusakan pada cat atau lantai ruangan

Taman Rumah

Terakhir yaitu taman rumah. Taman rumah dapat meningkatkan nilai jual rumah karena dapat menciptkan rumah yang asri, tempat kumpul bersama keluarga dan teman yang asik, serta dapat menenangkan pikiran penghuni rumah dari aktivitas yang penat. Taman yang dirancang dengan baik tentu akan menambah nilai properti anda dan terlihat menarik

Cara meningkatkan harga jual rumah

Setelah mengetahui bagian rumah yang memiliki nilai jual rumah, kini anda perlu mengetahui strategi meningkatkan harga jual rumah anda. Berikut beberapa strategi yang dapat membantu anda untuk meningkatkan harga jual rumah

Rapihkan Halaman depan Rumah

Halaman depan rumah menjadi penentu utama saat calon pembeli rumah ingin membeli rumah. Maka itu, pastikan fasad rumah anda tidak begitu terlihat berantakan untuk dilihat. Jika anda melihat cat dinding bagian luar rumah yang sudah mulai mengelupas atau adanya kerusakan pada kanopi fasad rumah anda, lebih baik anda lakukan perbaikan atau renovasi. Jika anda memiliki taman pada halaman depan rumah, pastikan rapih dan tidak terawat dengan baik.

Cat ulang rumah

Pengecatan rumah menjadi salah satu langkah tepat untuk mengubah tampilan rumah lebih fresh dan terlihat seperti baru. Rumah yang memiliki warna yang pudar atau bahkan mengelupas akan memberikan kesan rumah yang sudah tua. Selain memberikan kesan lebih fresh, pengecatan rumah juga dapat menghindari tumbuhnya jamur pada dinding

Selain dinding rumah, anda dapat juga dapat melakukan pengecatan pada plafon, pintu, pagar, kusen sehingga rumah yang anda jual terlihat menarik

Bersihkan dari kotoran

Rumah yang dijual bukan berarti tidak perlu perawatan. Anda perlu melakukan perawatan rumah secara berkala agar tidak terkesan kotor dan tua sehingga calon pembeli juga enak untuk melihat rumah yang anda jual.

Cek kebocoran rumah

100 persen pembeli rumah sudah pasti tidak mau rumah yang dibelinya ada kebocoran. Mereka tentu ingin mendapatkan rumah yang nyaman untuk dihuninya. Maka itu, anda harus mengecek bagian rumah yang rawan bocor seperti atap rumah, kamar mandin dan dinding rumah. Jika ditemukan kebocoran pada rumah anda, lakukan renovasi atau perbaikan. Pastikan setelah renovasi rumah dilakukan tidak ada kebocoran pada atap atau dinding rumah yang membuat nilai jual rumah anda menurun

Rumah sejuk

Rumah yang sejuk tentu membuat penghuni terasa nyaman dan betah untuk menghuni rumah anda. Rumah sejuk bisa dicapai dengan adanya ventilasi udara yang baik. Tentunya, rumah yang sejuk dapat meningkatkan nilai properti rumah anda. Pastikan rumah anda tidak sumpek dan panas untuk dihuni

Baca Juga: Membuat Rumah Sejuk Tanpa AC

Lakukan Renovasi Rumah

Jika rumah yang anda jual merupakan rumah tua atau ada kerusakan pada bagian tertentu, anda perlu melakukan renovasi rumah. Lakukan renovasi rumah yang paling penting dahulu, seperti atap rumah, pipa, kelistrikan, lantai rumah dan dinding rumah. Pastikan tidak ada kerusakan sehingga pembeli rumah anda nyaman dan berminat untuk membeli rumah anda

Itulah bagian rumah yang memiliki nilai jual serta tips meningkatkan nilai jual rumah anda. Pastikan juga, harga jual rumah anda tidak terlalu mahal dan masih masuk akal. Anda dapat menentukan berdasarkan harga jual rumah di sekitar anda atau melihat berdasarkan situs properti secara online.

Jika anda membutuhkan jasa renovasi rumah untuk meningkatkan nilai jual rumah anda, tim Mitrarenov siap membantu anda. Dengan adanya layanan kemudahan dan arsitek dapat menciptakan rumah idaman yang berkualitas dan nyaman untuk dihuni.