Pentingnya Quantity Surveyor untuk pembangunan rumah tinggal

Penulis Admin MitraRenov

Dipublikasikan: 24 Jul 2020 | Diperbaharui: 24 Jul 2020

Quantity Surveyor (QS) adalah sebuah profesi yang mempunyai keahlian dalam perhitungan volume, penilaian pekerjaan konstruksi, administrasi kontrak sedemikian sehingga suatu pekerjaan dapat dijabarkan dan biayanya dapat diperkirakan, direncanakan, dianalisa, dikendalikan dan dipercayakan. Orang dengan profesi ini harus mampu membantu site engineer dalam menganalisis dan membuat harga satuan pelaksanaan pekerjaan berdasarkan syarat-syarat umum kontrak, spesifikasi teknis, metoda kerja, persyaratan khusus pelaksanaan pekerjaan; memberi pertimbangan terhadap harga satuan pada setiap komponen pelaksanaan pekerjaan, permasalahan yang timbul dalam administrasi kontrak dalam proses penagihan pembayaran.

Di Indonesia sendiri, peran QS masih terbatas pada perencanaan dan pengendalian biaya konstruksi semata. Dan hal inilah yang menjadi salah satu penyebab mengapa profesi QS masih terdengar asing bagi banyak orang. Akan tetapi, apabila Anda berencana atau sedang membangun rumah, alangkah baiknya Anda menggunakan jasa QS agar perhitungan nilai proyek dapat berjalan seefisien mungkin dan Anda terhindar dari ulah kontraktor nakal.

Berikut ini Peran dan tugas serta tanggung jawab utama quantity surveyor antara lain adalah:

Peran Quantity Surveyor (QS) dalam Pembangunan Rumah Tinggal:
- Memberikan saran yang berkaitan dengan pengendalian biaya pembangunan/proyek agar tidak melampaui rencana anggaran yang ditetapkan oleh pemilik proyek (owner)
- Menangani aspek legal pelaksanaan proyek
- Membantu pekerjaan Kontraktor sebagai estimator atau manajer kontrak.
Tugas Dan Tanggung Jawab Seorang Quantity Surveyor:
- Memahami hal terkait volume, harga satuan, dan tata cara pembayaran yang dijelasakan dalam dokumen lelang atau dokumen kontrak.
- Melakukan survey lapangan awal sebelum dilakukan pekerjaan
- Membuat bill of quantity sesuai dengan gambar kerja, data teknik lapangan, dan spesifikasi teknis yang digunakan pada pekerjaan proyek konstruksi tersebut
- Melakukan evaluasi atas kebutuhan sumber daya yang dibutuhkan di lapangan seperti, bahan, alat dan dana yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan
- Mengevaluasi jadwalkan pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan pelaksanaan pekerjaan agar proyek selesai sesuai dengan waktu yang ditetapkan.
- Menghitung jumlah volume, bahan, serta tenaga kerja yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan.
- Memeriksa perubahan terkait volume pekerjaan di lapangan
- Mempersiapkan data terkait pengajuan penagihan hasil pekerjaan
- Memeriksa dan menghitung hasil pekerjaan sub kontraktor
- Melakukan survey akhir terhadap pekerjaan ketika pekerjaan telah selesai dikerjakan
- Memberikan penjelasan dan saran terkait permasalah yang timbul di lapangan.
- Memberikan saran dan data yang dibutuhkan kepada site manager

Setelah melihat peran dan tugas Quantity Surveyor (QS) diatas, apakah anda tertarik untuk menggunakan jasa Quantity Surveyor (QS) untuk pembangunan rumah anda?

Artikel Serupa

Penting Tanyakan Hal Ini Sebelum Menyewa Jasa Bangun Rumah Bekasi

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 10 Nov 2020

Ada banyak jasa bangun rumah yang memberikan penawaran bervarisi mulai dari yang paling murah hingga yang paling cepat pengerjaannya. Namun sebenarnya apa sih yang harus ditanyakan sebelum menyewa jasa bangun rumah? ...

Baca Selengkapnya..

Perhatikan hal ini saat memilih jasa kontraktor rumah mewah

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 31 Mar 2019

Jasa kontraktor rumah mewah adalah pilihan tepat tapi anda juga harus hati-hati. Supaya tidak kecewa dan rugi, perhatikan hal berikut ini ...

Baca Selengkapnya..

Membuat Rumah Sejuk Tanpa AC

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 26 Nov 2021

Hidup di negara beriklim tropis membuat hawa panas dan kelembaban tinggi masalah sehari-hari di rumah. AC merupakan pelarian mudah dari masalah ini, tetapi dengan semakin tingginya biaya listrik, mungkin sudah saatnya kita mengingat kembali kearifan nenek moyang kita, dan membangun rumah yang sejuk tanpa AC ...

Baca Selengkapnya..

Keuntungan Sewa Jasa Bangun Rumah Bekasi Selama Pandemi

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 06 Feb 2020

Selama pandemi, kebutuhan orang berbeda-beda satu dengan lainnya. Hanya karena pandemi, seharusnya membangun rumah tidak memiliki kendala. Padahal kenyataannya adalah sebagai berikut: ...

Baca Selengkapnya..