Quantity Surveyor (QS) adalah sebuah profesi yang mempunyai keahlian dalam perhitungan volume, penilaian pekerjaan konstruksi, administrasi kontrak sedemikian sehingga suatu pekerjaan dapat dijabarkan dan biayanya dapat diperkirakan, direncanakan, dianalisa, dikendalikan dan dipercayakan. Orang dengan profesi ini harus mampu membantu site engineer dalam menganalisis dan membuat harga satuan pelaksanaan pekerjaan berdasarkan syarat-syarat umum kontrak, spesifikasi teknis, metoda kerja, persyaratan khusus pelaksanaan pekerjaan; memberi pertimbangan terhadap harga satuan pada setiap komponen pelaksanaan pekerjaan, permasalahan yang timbul dalam administrasi kontrak dalam proses penagihan pembayaran.
Di Indonesia sendiri, peran QS masih terbatas pada perencanaan dan pengendalian biaya konstruksi semata. Dan hal inilah yang menjadi salah satu penyebab mengapa profesi QS masih terdengar asing bagi banyak orang. Akan tetapi, apabila Anda berencana atau sedang membangun rumah, alangkah baiknya Anda menggunakan jasa QS agar perhitungan nilai proyek dapat berjalan seefisien mungkin dan Anda terhindar dari ulah kontraktor nakal.
Berikut ini Peran dan tugas serta tanggung jawab utama quantity surveyor antara lain adalah:
- Peran Quantity Surveyor (QS) dalam Pembangunan Rumah Tinggal:
- Memberikan saran yang berkaitan dengan pengendalian biaya pembangunan/proyek agar tidak melampaui rencana anggaran yang ditetapkan oleh pemilik proyek (owner)
- Menangani aspek legal pelaksanaan proyek
- Membantu pekerjaan Kontraktor sebagai estimator atau manajer kontrak.
- Tugas Dan Tanggung Jawab Seorang Quantity Surveyor:
- Memahami hal terkait volume, harga satuan, dan tata cara pembayaran yang dijelasakan dalam dokumen lelang atau dokumen kontrak.
- Melakukan survey lapangan awal sebelum dilakukan pekerjaan
- Membuat bill of quantity sesuai dengan gambar kerja, data teknik lapangan, dan spesifikasi teknis yang digunakan pada pekerjaan proyek konstruksi tersebut
- Melakukan evaluasi atas kebutuhan sumber daya yang dibutuhkan di lapangan seperti, bahan, alat dan dana yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan
- Mengevaluasi jadwalkan pekerjaan agar tidak terjadi keterlambatan pelaksanaan pekerjaan agar proyek selesai sesuai dengan waktu yang ditetapkan.
- Menghitung jumlah volume, bahan, serta tenaga kerja yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan.
- Memeriksa perubahan terkait volume pekerjaan di lapangan
- Mempersiapkan data terkait pengajuan penagihan hasil pekerjaan
- Memeriksa dan menghitung hasil pekerjaan sub kontraktor
- Melakukan survey akhir terhadap pekerjaan ketika pekerjaan telah selesai dikerjakan
- Memberikan penjelasan dan saran terkait permasalah yang timbul di lapangan.
- Memberikan saran dan data yang dibutuhkan kepada site manager
Setelah melihat peran dan tugas Quantity Surveyor (QS) diatas, apakah anda tertarik untuk menggunakan jasa Quantity Surveyor (QS) untuk pembangunan rumah anda?
