Mengenal pentingnya IMB bagi pemilik rumah

Penulis Admin MitraRenov

Dipublikasikan: 10 Jun 2022 | Diperbaharui: 06 Jul 2022

Salah satu hal yang harus kita cermati saat akan membeli sebuah hunian adalah mencermati dokumen yang ada, termasuk menanyakan IMB (izin Mendirikan Bangunan). Seringkali dokumen ini terlupakan padahal IMB sendiri memiliki fungsi yang sangat penting. Inilah yang menyebabkan seringkali kita mendengar berita dirobohkannya sebuah bangunan karena tak memiliki IMB ini.

Mengenal Apa Itu IMB

IMB atau surat Izin Mendirikan Bangunan adalah dokumen sah yang dikeluarkan Kepala Daerah untuk pemilik bangunan. Dengan memiliki dokumen ini, maka pemilik bangunan dapat mengurangi dan menambah luas bangunan hingga merenovasi huniannya dengan lebih leluasa, karena bangunan yang ditempati akan aman dari masalah hukum.

Kenapa IMB itu penting?

Pentingnya IMB membuat pemilik bangunan memang harus meluangkan waktu untuk mengurus dokumen yang satu ini. Memang apa keuntungannya jika memiliki dokumen IMB ini?

Perlindungan Hukum Terhadap Bangunan
Saat IMB ada di tangan, maka bangunan yang sedang Anda bangun atau tempati akan mendapatkan perlindungan hukum dan tidak mengganggu kepentingan orang lain. Jadi pastikan hunian Anda memiliki IMB resmi ya.

Harga Jual Rumah Yang Meningkat
Dengan memiliki IMB, maka otomatis nilai bangunan juga akan meningkat saat akan dijual kembali. Pembeli tentu akan memilih hunian dengan dokumen IMB yang lengkap dibandingkan membeli hunian yang belum memiliki IMB karena ia akan bebas untuk memperluas dan merenovasi huniannya.

Mempermudah Proses Transaksi Rumah
Dokumen IMB menjadi salah satu dokumen yang dibutuhkan saat proses transaksi rumah baik sewa maupun jual beli. Hunian tanpa IMB sangat rawan terkena denda 10% dan bisa saja dirobohkan oleh pemerintah. Inilah pentingnya memeriksa IMB sebelum proses transaksi.

Mempermudah Jaminan Pinjaman
IMB juga menjadi salah satu dokumen yang diperlukan bank saat Anda ingin mengajukan pinjaman dengan rumah sebagai jaminannya. Bank hanya akan memproses pinjaman dengan jaminan hunian yang lengkap dengan dokumen IMB nya.

Sebagai Syarat Dalam Pembuatan SHM
Bagaimana status hunian Anda saat ini? Jika masih berupa Hak Guna Bangunan, maka Anda harus segera mengubahnya menjadi SHM (Sertifikat hak Milik). Untuk mengubah Hak Guna Bagunan menjadi Sertifikat Hak Milik, maka IMB menjadi salah satu dokumen yang harus dilampirkan. Tanpanya status properti akan sulit dirubah. Betapa pentingnya IMB rumah bagi pemilik rumah, maka jangan ragu untuk mengurus IMB.

Mudahnya Cara Mengurus IMB

Tak jarang banyak orang yang menggunakan jasa urus IMB untuk mempermudah urusannya, karena dianggap lebih praktis, padahal mengurus IMB sendiri sebenarnya cukup mudah lho. Anda hanya perlu menyiapkan beberapa dokumen, seperti fotokopi KTP, bukti pembayaran PBB, fotokopi surat tanda kepemilikan tanah, dan dokumen penting lainnya.

Baca Juga: Bagaimana membuat IMB rumah tinggal sendiri?

Anda bisa mengurus IMB secara online atau mandiri dengan mengunjungi kantor kecamatan dan mengisi formulir pengajuan untuk pengukuran tanah. Setelah formulir lengkap, nanti akan ada petugas yang datang untuk mengukur tanah dan membuat denah.

Jika anda tidak memiliki waktu untuk mengurus IMB, Mitrarenov dapat membantu anda. Selain jasa kontraktor rumah, tim Mitrarenov dapat melayani administrasi IMB sehingga menjadi solusi bagi anda yang belum begitu paham untuk menangani IMB dan tidak memiliki waktu untuk menangani administrasi IMB. Jangan ragu menghubungi Mitrarenov untuk konsultasi atau tanya-tanya.

Artikel Serupa

RAHASIA TERNAK DUIT melalui KAMAR KOST Lebih DAHSYAT dan AMAN Dibanding Investasi Apapun

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 24 Mar 2017

Jika anda memiliki uang lebih apa yang akan anda lakukan? ... Banyak sekali ragam jawabannya Opsi pertama dan paling banyak adalah mendepositokan uang tersebut. Berapa rata-rata equivalen rate (ER) deposito rupiah per tahun, 5-6% kah jawabannya? Tidak, itu belum dikurangi pajak atas penghasilan deposito sebesar 20%. ...

Baca Selengkapnya..

Kenali Split Level untuk kebutuhan ruangan di rumah anda

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 02 Nov 2020

Dalam beberapa tahun terakhir, konsep split level sudah cukup populer untuk mengakali rumah yang lahan terbatas. Ada baiknya anda mengetahui kelebihan memiliki rumah berkonsep split level ini. Mari langsung kita simak! ...

Baca Selengkapnya..

Apa Manfaat Menggunakan Penyedia Jasa Arsitek Rumah Jakarta ? Berikut Ulasannya

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 15 Jan 2018

Tentunya penyedia jasa arsitek rumah Jakarta merupakan jawaban yang tepat untuk Anda yang ingin membangun rumah dengan desain yang ciamik. ...

Baca Selengkapnya..

Ingin bangun rumah tetapi dana terbatas? Bangun rumah anda secara bertahap

Admin Mitrarenov

Diterbitkan 28 Jul 2017

Walaupun akan dibangun bertahap, rencanakan bentuk akhir rumah impian anda sejak awal. Hal ini penting untuk mengetahui batas optimal luas rumah yang dapat anda bangun di atas tanah anda, dan elemen bangunan apa saja yang dapat disiapkan sejak awal. Berpikirlah besar, walaupun saat ini anda belum memiliki anak, rencanakan rumah dengan ruang tidur anak. Tambahkan ruang lainnya yang mungkin anda butuhkan 10 tahun ke depan seperti; ruang tidur tamu / orang tua, gudang, ruang belajar, musholla dan sebagainya. ...

Baca Selengkapnya..