Setelah membaca banyak referensi mengenai kelebihan
memercayakan proyek pembangunan pada jasa kontraktor, artikel berikut
melengkapi informasi yang dibutuhkan sebelum memutuskan penyedia jasa
kontraktor manakah yang akan dipilih.
Ada
beberapa hal penting yang perlu diperhatikan ketika memilih penyedia jasa kontraktor bangun Rumah Mewah,
agar Anda tidak kecewa dengan layanan yang diberikan, atau merasa kurang puas
karena kualitas bangunan yang telah dibuat jauh dari yang diharapkan.
1. Sistem Pembayaran
Bicarakan di awal
mengenai besaran biaya dan sistem pembayarannya, apakah menggunakan sistem
bertahap (termin) atau secara cost and
fee.
Pada sistem
bertahap, biasanya Anda harus membayar uang muka sekitar 20 sampai 30 persen
dari nilai kontrak sebelum pengerjaan dimulai. Pembayaran berikutnya dibayarkan
setelah 50 persen pekerjaan rampung. Mengenai tahapan pembayaran dapat
dinegosiasikan dengan kontraktor rumah Mewah.
Jika menggunakan
sistem cost and fee, kontraktor
sebagai pengelola proyek umumnya mendapatkan bayaran 10% dari nilai proyek.
2. Cakupan Layanan
Masing-masing jasa
kontraktor memiliki cakupan layanan yang beragam. Ada yang mengurus semuanya
secara lengkap dari dasar sekali, seperti konsultasi desain, membuatkan gambar,
menghitung RAB, hingga pemberian garansi. Ada pula yang hanya berkisar
pengerjaan pembangunan.
Akan sangat baik
jika pembuatan desain dan pengerjaan pembangunan dilakukan oleh pihak yang
sama, selain lebih efisien hal tersebut juga mempermudah pelaksanaan di
lapangan.
3. Garansi
Harus dipastikan
pada pihak jasa kontraktor, apakah mereka memberikan garansi atas bangunan
kendati proyeknya telah lama selesai. Sebaiknya Anda mencari jasa kontraktor
yang dapat memberikan garansi. Hal ini menjadi penting, mengingat bisa saja
pekerja melakukan kesalahan yang membuat bagian bangunan tidak berfungsi secara
benar, dan baru diketahui setelah pembangunan selesai.
4. Buat Kontrak
Secara Jelas
Buat kontrak resmi
secara jelas dan terperinci mengenai hak dan kewajiban dari kedua belah pihak.
Itu dilakukan untuk mengantisipasi hal-hal yang merugikan di kemudian hari,
baik bagi Anda sebagai pengguna jasa maupun pihak kontraktor yang menjadi penyedia jasa.
5. Rekam Jejak dan
Ulasan
Sebelum memutuskan
jasa kontraktor yang akan dipakai, Anda perlu mempelajari rekam jejak dan
ulasan dari orang-orang yang pernah bekerja sama dengan jasa kontraktor tersebut. Dari sana
akan diketahui kualitas dan kinerja mereka.
Demikian
beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum menentukan jasa kontraktor yang
akan Anda ajak untuk bekerja sama. Jika Anda memerlukan tenaga yang profesional
di bidang konstruksi, memercayakannya pada jasa
kontraktor bangun Rumah Mewah merupakan pilihan yang tepat.