Awas Rugi! 5 Biaya Renovasi Tersembunyi Bikin Biaya Bengkak!

Renovasi rumah biasanya jadi momen yang ditunggu-tunggu, karena anda bisa mewujudkan hunian impian yang lebih nyaman, bahkan dengan gaya baru sesuai selera. Setelah tanya-tanya kontraktor dan anggaran sudah siap, rasanya langsung ingin melakukan renovasi rumah.

Tapi, saat renovasi lagi berjalan, tiba-tiba biaya renovasi jadi membengkak jauh di luar rencana? Nah, ini sering terjadi karena ada beberapa biaya tersembunyi yang jarang diperhitungkan.

Setidaknya ada 5 biaya renovasi rumah yang sering dianggap sepele, diam-diam tapi bikin kantong jebol. Yuk, kita bahas satu per satu!

Biaya IMB/PBG

Kata siapa yang wajib bikin PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) cuma orang yang bangun rumah baru? Beberapa jenis renovasi juga ternyata harus punya PBG, misalnya menambah lantai, bikin ruangan baru di belakang, atau renovasi besar yang mengubah struktur bangunan.

Masalahnya, banyak orang sering mengabaikan hal ini karena mikir, “Kan hanya renovasi doang”. Padahal kalau sampai ketahuan renovasi rumah tidak sesuai dengan aturan PBG, anda bisa kena denda administratif. Ujung-ujungnya, biaya renovasi yang tadinya cukup malah jadi bengkak gara-gara harus bayar denda.

Baca Juga: Renovasi Rumah Perlu Bikin IMB/PBG? Ini Jawabannya

Makanya, pastikan dulu renovasi rumah anda termasuk kategori yang wajib punya PBG atau tidak. Kalau memang wajib, urus dulu izinnya sebelum mulai renovasi. Jangan kebalik, renovasi dulu baru bikin PBG, karena risiko denda biayanya bisa lebih besar.

Biaya Buang Puing

Satu hal yang sering kelewat saat renovasi adalah urusan buang puing. Tukang biasanya fokus ke pekerjaan renovasi aja, tanpa mikirin sisa bongkaran mau dibuang ke mana. Akibatnya, pemilik rumah yang harus cari solusi.

Kalau puing yang dibuang sedikit mungkin masih bisa ditangani sendiri, tapi kalau jumlahnya banyak biasanya butuh sewa truk kecil atau jasa buang puing khusus. Nah, biaya inilah yang sering bikin anggaran jadi bengkak di tengah jalan, karena sebelumnya tidak masuk hitungan.

Jadi sebelum renovasi rumah, pastikan anda sudah buat perencanaan biaya untuk buang puing dari awal. Tanyakan kepada jasa renovasi rumah anda, apakah layanan renovasinya sudah termasuk buang puing atau hanya sekedar renovasi aja.

Biaya Lembur Tukang

Biaya ini muncul kalau anda ingin renovasi selesai lebih cepat dari rencana. Misalnya, karena sebentar lagi mau liburan atau ada acara keluarga di rumah, anda minta tukang kerja lembur di malam hari atau di hari sabtu dan minggu.

Nah, disinilah biaya tambahan sering muncul. Tukang akan meminta bayaran ekstra untuk jam kerja tambahan tersebut. Semakin anda minta pengerjaan dipercepat, biasanya semakin besar juga biaya yang harus dikeluarkan, karena bisa saja mereka menambah jumlah tukang sekaligus memperpanjang jam kerja.

Jadi, kalau memang ingin buru-buru selesai, jangan lupa hitung juga potensi biaya lembur ini dari awal supaya tidak kaget di tengah jalan.

Biaya Perubahan

Biaya perubahan muncul ketika anda mengubah rencana renovasi di tengah jalan. Misalnya, awalnya sudah sepakat pakai keramik untuk lantai, tapi pas renovasi berjalan anda berubah pikiran dan minta diganti pakai granit.

Perubahan seperti ini kelihatannya sepele, tapi efeknya bisa bikin biaya renovasi jadi membengkak. Selain harga material baru yang mungkin lebih mahal, tukang juga bisa menambah biaya karena harus menyesuaikan pekerjaan yang sudah berjalan.

Baca Juga: Cara Renovasi Rumah Hemat Waktu dan Biaya

Masalahnya semakin besar kalau dari awal renovasi tidak direncanakan matang. Begitu ada perubahan di tengah jalan, siap-siap aja biaya renovasi yang tadinya cukup jadi terasa kurang.

Biaya “Mumpung”

Nah, yang terakhir ini sering kejadian adalah biaya “mumpung”. Disebut biaya mumpung karena biasanya sering bilang, “Mumpung lagi renovasi rumah, sekalian perbaiki yang ini ya”. Padahal, pekerjaan tambahan itu sebenarnya tidak ada di kesepakatan awal.

Awalnya kelihatan sepele, misalnya minta tukang benerin pintu yang seret, ngecat pagar, atau pasang stop kontak tambahan. Tapi kalau ditotal di akhir, semua “tambahan kecil” itu bisa bikin biaya renovasi jadi membengkak.

Selain bikin anggaran berantakan, biaya mumpung juga bisa menimbulkan salah paham dengan tukang. Mereka wajar saja meminta biaya tambahan bayaran karena adanya pekerjaan ekstra, sementara kita kadang merasa pekerjaan tersebut kecil dan tidak ada biaya tambahan.

Pada akhirnya, biaya renovasi terasa jauh lebih mahal dari rencana awal hanya karena kebiasaan “mumpung sekalian”.

Nah, setelah tahu 5 biaya renovasi rumah yang sering tersembunyi dan bikin kantong jebol, sekarang anda bisa lebih siap mengantisipasinya. Kabar baiknya, semua biaya tambahan itu sebenarnya bisa dicegah asal dari awal sudah ada perencanaan yang jelas dan kesepakatan yang transparan dengan kontraktor.

Kalau anda ingin renovasi rumah tanpa drama biaya tersembunyi, Mitrarenov adalah solusi yang tepat. Sebelum pekerjaan dimulai, kami akan membuat perencanaan renovasi secara detail dan transparan. 

Bahkan kalau ada pekerjaan tambahan, kami selalu buat kesepakatan dulu sebelum dijalankan. Jadi, anda tidak perlu khawatir ada biaya yang tiba-tiba muncul tanpa persetujuan anda!

Dengan Mitrarenov, anda bisa lebih tenang karena semua biaya jelas dari awal, dan anda tetap pegang kendali penuh. Yuk, konsultasikan kebutuhan renovasi rumah anda bersama Mitrarenov, dan wujudkan hunian impian tanpa takut biaya membengkak!