Rumah toko disingkat ruko adalah jenis bangunan yang
paling mudah ditemukan di Indonesia. Pedesaan atau perkotaan, sudah pasti
memiliki satu atau lebih bangunan ruko di dalamnya. Biasanya terdiri dari dua
atau lebih tingkat, ruko memiliki konsep lantai bawah untuk tempat menjalankan
bisnis, sementara lantai yang lain difungsikan sebagai rumah, tempat tinggal.
Karena mengusung dua konsep, ruko biasanya dibangun di
area kompleks yang sama, meski kadang dalam satu kompleks dikerjakan oleh
penyedia jasa bangun ruko surabaya yang berbeda. Lantas
bagaimana peluang bisnis dari membangun ruko di daerah Surabaya? Benarkah
membangun ruko adalah jawaban yang tepat untuk mengatasi permasalahan lokasi
usaha dengan tempat tinggal?
Jawabannya
tidak mutlak, tapi bisa dikatakan bahwa memiliki atau menyewa ruko adalah salah
satu cara terbaik untuk mendapatkan tempat tinggal yang bisa dijadikan lokasi
usaha. Sehingga memberikan kemudahan dalam berbagai aspek termasuk efisiensi
biaya. Tetapi ruko ini juga memiliki tipologi yang biasanya dijadikan alasan
keraguan seseorang sebelum mendirikan bangunan. Pertama karena massa bangunan
yang relative sempit, memanjang, dan mengarah ke belakang. Serta yang kedua
adalah kualitas di dalam bangunan bisa dikatakan relatif rendah karena adanya
dua sisi ruko berdekatan
Oleh sebab itu, dalam rangka meminimalisir tipologi
tersebut, Anda harus memahami 3 prinsip dasar sebelum memutuskan untuk
membangun sebuah ruko, termasuk harus berhati-hati dalam menentukan jasa bangun ruko surabaya.
-
Pemilihan
desain bangun ruko
Jika
Anda berencana untuk investasi untuk jangka panjang dengan cara membangun ruko,
maka yang harus diingat adalah mencari wilayah luas untuk membangunan kompleks
berisi lebih dari 2 ruko. Karena umumnya bangunan tersebut tidak terletak
secara terpisah,
Biasanya jika
terletak dalam satu kompleks seperti perniagaan, ruko didesain dengan gaya
arsitektur mirip satu sama lain. Tetapi juga tidak menutup kemungkinan jika
Anda ingin membuatnya tampak menonjol atau kontras dan tidak memiliki kesamaan,
silakan konsultasikan dengan kami, jasa bangun ruko surabaya
Mitrarenov.com .
Ada juga fasad
ruko yang biasanya disebut sebagai magnet atau daya tarik dari bangunan ruko.
Karena melihat tampilan luarnya untuk pertama kali bisa menjadi pertimbangan
keputusan selanjutnya. Membeli, menyewa, atau batal.
Sementara itu,
dilihat dari sisi pemilihan lokasi, harus diawali dengan riset kecil atau
analisis tapak guna menentukan kelayakannya sebagai lokasi usaha. Umumnya
kelayakan tersebut juga dilihat dari sisi ukuran bangunan. Meski tidak ada
aturan resminya, tapi jasa bangun ruko surabaya
memiliki ukuran standar berupa lebar bagian depan mobil sekitar 3.5 meter.
Kemudian ditambah dengan ukuran estimasi dua pejalan kaki yang bersebelahan
sebesar 1.5 meter. Sehingga totalnya adalah 5 meter untuk bagian lebar depan
ruko. Tentu saja ukuran tersebut juga harus diperhitungkan luas parkirannya
juga.
Lalu
pada bagian dalam rukonya sendiri, bisa diisi dua sampai tiga bahkan empat
lantai. Menggunakan balok yang mengandung rongga sebagai bentuk dasarnya. Ruko
juga dilengkapi dengan batas antara berupa garis vertical yang berada di dalam
kolom
-
Pemilihan jasa bangun ruko yang
benar
Kesuksesan
bisnis Anda diawali dengan ketepatan pemilihan jasa bangun ruko. Oleh karena itu, jika
sudah direkomendasikan satu yang teruji, gunakan saja. Daripada harus mencoba
dan membuat diri sendiri sebagai kelinci percobaan. Atau Anda juga bisa memilih
Mitrarenov.com sebagai jasa bangun ruko surabaya tepercaya yang telah
terverifikasi dan memuaskan ratusan hingga ribuan pelanggan yang tersebar di
seluruh Indonesia.
-
Membuat RAB
dengan cermat
Pastikan Anda
memantau pembuatan RAB agar mengetahui aliran biaya pembangunan ruko. Karena
membangun ruko membutuhkan biaya besar untuk material, jasa bangun ruko
surabaya, dan analisa tapak, maka perhitungan harus dilakukan dengan cermat.
Hal ini dilakukan guna mendapatkan harga jual atau sewa yang ekonomis.
Semoga artikel ini membantu Anda berpikir lebih mudah dan
cerdas sebelum membangun sebuah ruko.