Kesalahan Besar Yang Harus Dihindari Saat Bangun Rumah

Memiliki rumah idaman dengan desain menarik dan fungsional adalah impian semua orang. Tentunya rumah yang dibangun sesuai dengan kebutuhan kita, misalnya ada rooftop, kolam renang atau taman.

Tapi perlu diketahui, kesalahan perencanaan pembangunan rumah dapat berakibat fatal. Hasilnya, rumah yang dibangun tidak sesuai dengan keinginan, menimbulkan kerusakan yang pada akhirnya, anda merasa rugi.

Ada beberapa kesalahan besar yang harus anda hindari saat membangun rumah. Kesalahan ini dapat mengakibatkan biaya pembangunan rumah menjadi bengkak, bahkan menjadi terbengkalai. Agar pembangunan rumah anda semakin aman, kenali kesalahan besar berikut ini dan hindari.

Tidak Mengecek Kondisi Tanah

Pembangunan rumah tanpa melakukan pengecekan tanah, dapat menyebabkan masalah di kemudian nanti. Seperti menurunnya kondisi tanah yang dapat mengakibatkan kerusakan lantai atau struktur rumah. Pada akhirnya rumah anda akan terasa tidak nyaman.

Maka itu, sebelum membangun rumah pastikan kondisi tanah sudah dicek lebih dahulu. Pengecekan kondisi tanah disebut sebagai tes sondir. Dari hasil tes sondir ini, dapat mengetahui jenis pondasi yang cocok untuk pembangunan rumah serta mutu material yang harus digunakan agar rumah yang dibangun tetap kokoh dan aman.

Tidak Punya Perencanaan Biaya

Perencanaan biaya menjadi hal penting sebelum membangun rumah. Perencanaan ini disebut RAB (Rancangan Anggaran Biaya). Membangun rumah tanpa ada RAB dapat menyebabkan masalah yang besar. Seperti overspending dan material yang dibeli tidak sesuai kebutuhan sehingga pembangunan rumah menjadi terhambat. Bahkan pembangunan rumah tidak dapat berjalan sama sekali.

Baca Juga: Cegah Biaya Bengkak, Pentingnya RAB Sebelum Bangun Rumah

Oleh karena itu, RAB sangat penting dibuat. RAB ini memiliki perencanaan biaya yang detail, mulai dari upah tukang, biaya material hingga jasa desain rumah. Dengan adanya RAB, anda dapat mencegah masalah overspending yaitu kondisi dimana pengeluaran melebihi anggaran yang telah disetujui. Selain itu, anda juga dapat memantau dan mengendalikan pengeluaran selama pembangunan rumah dilakukan.

Meskipun umumnya RAB disusun oleh Kontraktor bangun rumah, penting bagi anda untuk memahami dan mempelajari RAB tersebut. Pastikan setiap pekerjaan dan material yang ditulis sesuai dengan kebutuhan dan keinginan anda.

Salah Memilih Material

Memilih material yang tidak sesuai dengan standar bangunan dapat mengakibatkan kerusakan bangunan di masa mendatang, seperti adanya keretakan pada dinding atau kerusakan pada struktur bangunan.

Meskipun banyak material murah beredar di pasaran, tapi kualitasnya belum tentu terjamin. Pemilihan material dengan berlabel SNI adalah pilihan tepat untuk mewujudkan rumah idaman yang kokoh dan aman untuk dihuni.

Jika anda sulit untuk memilih material yang tepat, anda dapat berkonsultasi kepada Kontraktor bangun rumah berpengalaman. Mereka dapat membantu untuk menentukan material yang tepat untuk pembangunan rumah anda.

Tidak Punya Desain

Siapa bilang mendesain rumah membuat biaya pembangunan jadi mahal? Justru sebaliknya. Tanpa desain rumah yang matang, hasil akhir rumah bisa saja tidak sesuai dengan keinginan anda. Pada akhirnya, dapat memicu pembengkakan biaya untuk renovasi dan perbaikan yang sebenarnya bisa dihindari.

Dengan adanya desain rumah, anda dapat mengetahui hasil akhir pembangunan rumah anda secara visual. Mulai Dari tampilan fasad, desain interior hingga tata letak denah rumah. Desain rumah juga membantu anda untuk menentukan utilitas seperti pipa saluran, ventilasi udara dan kelistrikan sehingga rumah yang dibangun sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda.

Baca Juga: Pentingnya Desain Rumah sebelum Pembangunan dilakukan

Selain itu, memiliki desain rumah yang matang juga membantu anda menghindari masalah seperti kesalahan konstruksi yang dapat menghambat proses pembangunan. Maka itu, desain rumah sangat diperlukan saat ingin membangun rumah.

Tidak Mempunyai Izin

Membangun rumah tanpa memiliki izin dapat menimbulkan masalah di kemudian hari. Anda dapat dikenai denda setelah rumah selesai dibangun atau bahkan mengalami penurunan nilai jual rumah.

Izin yang dimaksud adalah Persetujuan Bangunan Gedung (PGB), yang sebelumnya dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Tanpa izin ini, rumah Anda tidak memiliki perlindungan hukum dan dapat menjadi masalah dengan legalitas rumah.

Kurang Berkomunikasi Dengan Kontraktor

Perlu diingat, komunikasi adalah kunci suksesnya pembangunan rumah anda. Sampaikan secara detail rumah yang anda ingin bangun, seperti gaya arsitektur dan anggaran yang anda miliki.

Diskusikan juga mengenai estimasi waktu pengerjaan, biaya pembangunan, dan sistem pembayaran yang disepakati bersama. Pastikan semua hal ini sudah jelas dan disetujui sebelum pembangunan dimulai.

Selama proses pembangunan, tetaplah berkomunikasi dengan Kontraktor bangun rumah untuk mendapatkan informasi terbaru mengenai progres dan perkembangan proyek. Dengan demikian, anda dapat memastikan pembangunan rumah idaman anda sesuai dengan harapan.

Tidak Pantau Progres

Kesibukan bekerja bukan alasan untuk tidak melakukan pemantauan progres pembangunan rumah Anda. Paling tidak, seminggu sekali untuk melihat langsung perkembangan pembangunan rumah anda. Hal ini penting untuk memastikan pembangunan rumah anda berjalan sesuai dengan rencana dan kesepakatan yang telah dibuat oleh Kontraktor bangun rumah.

Dengan melakukan pantau progres, Anda dapat memastikan bahwa anggaran yang telah dikeluarkan sebanding dengan progres pembangunan yang telah dicapai.

Salah Pilih Kontraktor Bangun Rumah

Kesalahan terakhir yang harus dihindari adalah salah memilih kontraktor. Mencari kontraktor yang tepat bukanlah sekadar mencari di internet, harus dicari dengan teliti.

Pastikan kontraktor yang anda pilih, memiliki alamat kantor yang jelas, tim arsitek dan tim ahli yang berpengalaman.

Baca Juga: Alasan Bangun Rumah Harus Bersama Jasa Kontraktor Resmi

Ingat, jangan tergiur dengan harga murah yang ditawarkan. Banyak kontraktor yang menawarkan harga yang murah, namun kualitas hasil kerja dan material yang digunakan belum tentu terjamin. Pastikan harga yang mereka tawarkan tidak terlalu murah namun tepat dengan budget anda.

Hindari kontraktor yang memiliki harga murah yang tidak masuk akal atau terburu-buru melakukan tanda tangan kontrak karena bisa saja kontraktor tersebut merupakan kontraktor nakal.

Jadi, pastikan anda sudah mengenal kontraktor yang anda pilih sebelum bekerja sama dengan mereka. Selain itu, pastikan juga mereka memiliki garansi. Karena kontraktor yang bergaransi cenderung memiliki hasil pekerjaan yang berkualitas.

Jika anda sulit mendapatkan kontraktor yang resmi dan memiliki garansi, anda berkunjung ke website yang tepat! Mitrarenov adalah perusahaan kontraktor rumah yang telah dipercaya dalam membangun rumah minimalis, modern hingga mewah.

Selain itu, Mitrarenov memiliki tim sipil dan arsitek yang berpengalaman dalam bidang konstruksi rumah sehingga kami siap membangun rumah idaman yang ideal dan nyaman untuk dihuni oleh keluarga. Yuk hubungi Mitrarenov sekarang, konsultasi Gratis!