Wajib Dipahami 3 Prinsip Dasar Sebelum Mendirikan Bangunan Ruko di Surabaya

Rumah toko disingkat ruko adalah jenis bangunan yang paling mudah ditemukan di Indonesia. Pedesaan atau perkotaan, sudah pasti memiliki satu atau lebih bangunan ruko di dalamnya. Biasanya terdiri dari dua atau lebih tingkat, ruko memiliki konsep lantai bawah untuk tempat menjalankan bisnis, sementara lantai yang lain difungsikan sebagai rumah, tempat tinggal.

Karena mengusung dua konsep, ruko biasanya dibangun di area kompleks yang sama, meski kadang dalam satu kompleks dikerjakan oleh penyedia jasa bangun ruko surabaya yang berbeda. Lantas bagaimana peluang bisnis dari membangun ruko di daerah Surabaya? Benarkah membangun ruko adalah jawaban yang tepat untuk mengatasi permasalahan lokasi usaha dengan tempat tinggal?

Jawabannya tidak mutlak, tapi bisa dikatakan bahwa memiliki atau menyewa ruko adalah salah satu cara terbaik untuk mendapatkan tempat tinggal yang bisa dijadikan lokasi usaha. Sehingga memberikan kemudahan dalam berbagai aspek termasuk efisiensi biaya. Tetapi ruko ini juga memiliki tipologi yang biasanya dijadikan alasan keraguan seseorang sebelum mendirikan bangunan.

Pertama karena massa bangunan yang relative sempit, memanjang, dan mengarah ke belakang. Serta yang kedua adalah kualitas di dalam bangunan bisa dikatakan relatif rendah karena adanya dua sisi ruko berdekatan

Oleh sebab itu, dalam rangka meminimalisir tipologi tersebut, Anda harus memahami 3 prinsip dasar sebelum memutuskan untuk membangun sebuah ruko, termasuk harus berhati-hati dalam menentukan jasa bangun ruko surabaya

Pemilihan desain bangun ruko

Jika Anda berencana untuk investasi untuk jangka panjang dengan cara membangun ruko, maka yang harus diingat adalah mencari wilayah luas untuk membangunan kompleks berisi lebih dari 2 ruko. Karena umumnya bangunan tersebut tidak terletak secara terpisah.

Biasanya jika terletak dalam satu kompleks seperti perniagaan, ruko didesain dengan gaya arsitektur mirip satu sama lain. Tetapi juga tidak menutup kemungkinan jika Anda ingin membuatnya tampak menonjol atau kontras dan tidak memiliki kesamaan. Jika anda ingin berkonsultasi mengenai pembangunan ruko anda, Tim Mitrarenov siap membantu anda

Ada juga fasad ruko yang biasanya disebut sebagai magnet atau daya tarik dari bangunan ruko. Karena melihat tampilan luarnya untuk pertama kali bisa menjadi pertimbangan keputusan selanjutnya. Membeli, menyewa, atau batal.

Sementara itu, dilihat dari sisi pemilihan lokasi, harus diawali dengan riset kecil atau analisis tapak guna menentukan kelayakannya sebagai lokasi usaha. Umumnya kelayakan tersebut juga dilihat dari sisi ukuran bangunan. Meski tidak ada aturan resminya, tapi jasa bangun ruko surabaya memiliki ukuran standar berupa lebar bagian depan mobil sekitar 3.5 meter. Kemudian ditambah dengan ukuran estimasi dua pejalan kaki yang bersebelahan sebesar 1.5 meter. Sehingga totalnya adalah 5 meter untuk bagian lebar depan ruko. Tentu saja ukuran tersebut juga harus diperhitungkan luas parkirannya juga.

Lalu pada bagian dalam rukonya sendiri, bisa diisi dua sampai tiga bahkan empat lantai. Menggunakan balok yang mengandung rongga sebagai bentuk dasarnya. Ruko juga dilengkapi dengan batas antara berupa garis vertical yang berada di dalam kolom

Pemilihan jasa bangun ruko yang benar

Kesuksesan bisnis Anda diawali dengan ketepatan pemilihan jasa bangun ruko. Oleh karena itu, jika sudah direkomendasikan satu yang teruji, gunakan saja. Daripada harus mencoba dan membuat diri sendiri sebagai kelinci percobaan. Atau Anda juga bisa memilih Mitrarenov.com sebagai jasa bangun ruko yang tepercaya yang telah terverifikasi dan memuaskan ratusan hingga ribuan pelanggan yang tersebar di seluruh Indonesia.

Membuat RAB dengan cermat

Pastikan Anda memantau pembuatan RAB agar mengetahui aliran biaya pembangunan ruko. Karena membangun ruko membutuhkan biaya besar untuk material, jasa bangun ruko surabaya, dan analisa tapak, maka perhitungan harus dilakukan dengan cermat. Hal ini dilakukan guna mendapatkan harga jual atau sewa yang ekonomis.

Semoga artikel ini membantu Anda berpikir lebih mudah dan cerdas sebelum membangun sebuah ruko.