Mendirikan bangunan tentu tidak bisa dilakukan dalam sehari semalam. Dibutuhkan bantuan tim dan bantuan banyak pihak untuk mendirikan bangunan ini, terutama Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta. Jasa kontraktor inilah yang akan membantu menangani pekerjaan yang cukup rumit ini.
Sebagai kota pelajar, Yogyakarta memiliki banyak jasa kontraktor terbaik untuk membantu Anda mewujudkan hunian impian Anda. Untuk memilih jasa kontraktor, dibutuhkan ketelitian, karena walaupun jasa kontraktor pilihan Anda merupakan rekomendasi dari saudara, namun bisa saja cara kerja hingga sistem pembayarannya sesuai dengan keinginan Anda. Untuk menilai sebuah jasa kontraktor, cobalah memberikan pertanyaan dibawah ini, diantaranya :
- Jenis Proyek Sebelumnya
Perusahaan jasa kontraktor memang telah terverifikasi resmi dengan para pekerja yang profesional di bidangnya. Namun, sebaiknya Anda menyesuaikan profil proyek dari calon kontraktor dengan konsep hunian yang akan dibangun nantinya.
Jika memang profilnya telah sesuai, jangan lupa perhatikan juga hasil dan kualitas kerja dari kontraktor ini. Jika memungkinkan Anda bisa menanyakan kinerja Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta ini kepada klien sebelumnya. Dengan begitu, Anda akan dapat memverifikasi hasil kinerja jasa kontraktor pilihan Anda ini.
- Durasi Pengerjaan Proyek
Selain menelusuri proyek yang telah dikerjakan sebelumnya, pastikan juga apakah proyek ini selesai tepat pada waktunya sesuai periode dan kontrak kerja yang tertulis. Jika memang tidak, pastikan penyebabnya memang karena hal yang tidak bisa dikendalikan, seperti cuaca, kondisi lapangan, dan seterusnya. Jika keterlambatan terjadi akibat kurangnya profesionalitas dari jasa kontraktor tersebut, tampaknya Anda harus berpikir ulang untuk menggunakan jasa kontraktor ini.
Adanya kendala dapat membuat kita dapat melihat jasa kontraktor ini dalam mengatasi masalah. Bagaimana cara mereka mengatasi masalah yang muncul dapat dijadikan penilaian tersendiri.
- Sistem Perjanjian Sebelum Proyek Dikerjakan
Sebelum berlanjut ke tahap pelaksanaan, maka dibutuhkan beberapa kesepakatan yang dituangkan dalam bentuk dokumen. Dengan pedoman perjanjian ini, maka klien dan jasa kontraktor akan sama-sama mengetahui hak dan kewajibannya, baik sebagai penyedia jasa maupun pengguna jasa.
Umumnya Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta memiliki dokumen kontrak ini. Pelajari dahulu isi dokumen kontraknya. Jangan sampai merugikan salah satu pihak. Setelah perjanjiannya dirasa jelas, maka Anda bisa menandatanganinya.
- Sistem Pembayaran
Terdapat dua jenis sistem pembayaran yang bisa dilakukan, yaitu pembayaran bertahap maupun termin. Perbedaannya terletak pada penanggung jawab proyek dan masa pembayarannya. Dalam sistem pembayaran termin, pembayaran dimulai dengan pemberian DP (Down Payment). Biasanya sebesar 20-30% dari total pembayarannya. Selanjutnya pembayaran akan dilanjutkan saat pembangunan telah selesai 50% hingga nantinya pelunasan saat bangunan telah 100% selesai dikerjakan.
Untuk sistem cost and fee maka pengelolaan keuangan akan dikendalikan sepenuhnya oleh kontraktor, sedangkan sebagai pengguna jasa Anda hanya perlu membayar anggaran tiap bulannya yang telah disepakati bersama.
- Penanggung Jawab Proyek
Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta profesional biasanya memiliki penanggung jawab proyek yang bertugas untuk melaporkan setiap perkembangan proyek kepada kliennya. Jadi, Anda harus aktif menghubungi penanggung jawab proyek ini.
Jika nantinya ditengah pengerjaan proyek terdapat kendala, maka penanggung jawab proyek inilah yang akan membantu mencarikan solusi dan melaporkan kendala yang terjadi untuk didiskusikan bersama.
- Garansi
Umumnya Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta juga memiliki garansi yang disertakan dalam dokumen kontrak. Garansi ini dapat di klaim saat terdapat kerusakan pada bangunan pasca pembangunan selesai dilakukan. Namun, umumnya masing-masing kontraktor memiliki garansi yang berbeda, karena mencakup kerusakan yang terjadi nantinya.
Sebelum memilih jasa kontraktor, ada baiknya Anda memiliki pertimbangan khusus dalam membangun hunian impian. Membangun hunian impian sangatlah perlu ketelitian dan kehati-hatian.
Saat proyek tengah berlangsung, jangan lupa memantau progres perkembangan hunian walaupun hanya melalui telepon. Akan lebih baik sebenarnya jika Anda bisa berkunjung sesekali, namun jika memang tidak bisa karena alasan tertentu seperti jarak, tetap jaga komunikasi dengan tim jasa kontraktor ya.
Lingkup Pekerjaan Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta
Jasa kontraktor mungkin tak asing bagi Anda. Biasanya orang mengenal jasa kontraktor sebatas pembuat gedung dan rumah, padahal jenis pekerjaan dari jasa kontraktor ini sangatlah beragam, dan bahkan ada yang tidak memiliki hubungan dengan rumah, diantaranya
- Pembangunan Rumah Baru
Mendirikan hunian dan merenovasi adalah dua proses yang berbeda, dimana mendirikan hunian baru adalah benar-benar berproses dari 0, sedangkan proses renovasi adalah pembangunan untuk memperbaiki hunian yang telah jadi.
Membangun rumah dari 0 membutuhkan ketelitian, sebab hunian harus dirancang mulai dari konstruksi, denah, dan sebagainya. Proses pembangunan rumah baru melibatkan lebih banyak pihak dibandingkan renovasi.
Biasanya Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta akan melaporkan setiap perkembangan proyek. Laporan inilah yang harus Anda teliti lebih lanjut untuk mengetahui sejauh mana perkembangannya.
- Renovasi Gedung/Rumah
Selain mendirikan hunian, Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta juga memiliki keahlian untuk merenovasi rumah. Gedung dan rumah yang direnovasi sangatlah beragam, dimana biasanya jasa kontraktor ini tidak memiliki batasan khusus terkait proyek yang akan ditanganinya nanti.
Proses renovasi hanya dilakukan terhadap bagian tertentu saja sesuai permintaan klien. Apakah ada di kamar, dapur, ruang tamu, taman, dan bagian lainnya. Namun, tetap saja proses renovasi juga membutuhkan perencanaan yang matang. Di sinilah peran jasa kontraktor
- Desain Interior Rumah
Tak hanya mendirikan hunian saja, namun Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta juga bisa mengerjakan proyek di bidang desain, terutama desain interior. Mereka akan membantu menciptakan hunian yang fungsional dan nyaman untuk dihuni.
Ada beberapa aspek yang dapat dijadikan pertimbangan, yaitu pemilihan warna, furniture, dan penataan ruangan. Dibutuhkan daya kreativitas yang tinggi untuk menghasilkan desain yang menarik dan nyaman.
- Jasa Eksterior Rumah
Bagian luar rumah tentu menjadi bagian yang pertama kali dilihat. Dengan melihat area luar rumah, maka seseorang bisa membayangkan bagaimana bagian dalam dari hunian yang akan dimasukan. Inilah mengapa eksterior sangat penting.
Biasanya Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta mengerjakan proyek berupa gazebo, taman, kolam ikan, dan keperluan eksterior lainnya. Selain mengurus eksterior hunian pribadi, jasa kontraktor juga mengerjakan eksterior dari gedung, pusat perbelanjaan, hotel, dan bangunan lainnya.
- Pemasangan Atap Galvalum
Pengerjaan jasa kontraktor biasanya sangat didominasi oleh pembangunan rumah, dimana salah satunya adalah pemasangan atap galvalum. Rangka baja dan atap ringan kerap kali dibutuhkan oleh hunian untuk carport, kanopi, garasi, dan sebagainya.
Proses pengerjaan atap galvalum yang cukup lama membuat Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta siap membantu pengerjaan atap ini. Pilih jasa kontraktor yang mampu memberikan hasil terbaik dengan pemasangan atap yang rapi.
- Pembuatan Taman Kota
Saat ini banyak sekali taman kota dan ruang terbuka hijau yang disediakan oleh pemerintah. Taman kota ini tentu tidak didesain sembarangan, namun ia membutuhkan bantuan Jasa Kontraktor Rumah Yogyakarta agar tercipta taman kota yang tidak hanya menarik dari segi estetika, namun juga mampu memberikan kenyamanan.
Ada banyak sekali jenis tanaman yang dapat digunakan. Kombinasi antara tanaman dan material bangunan akan dibuat senatural mungkin agar mampu menghasilkan kesan alami yang tidak membosankan meski dilihat terus menerus.
