Tua Sejahtera dengan Investasi Bangunan Rumah untuk Kost

Posting pada 19 Dec 2018

Masa muda adalah waktu yang tepat untuk dipakai bekerja cerdas demi mapan di usia tua. Oleh karena itu selagi dalam usia produktif, akan lebih baik jika menghasilkan uang tak hanya melalui pekerjaan utama, melainkan dengan belajar berinvestasi, salah satunya dengan cara kost-kostan, menggunakan jasa bangun rumah kost.

Mengapa harus investasi bangunan rumah sebagai kost? Karena ada banyak manfaat yang bisa dirasakan sekaligus jika memutuskan untuk berinvestasi pada bangunan, seperti yang akan dijabarkan dalam daftar berikut ini.

  1. Investasi jangka panjang yang menjanjikan
    Selain tanah dan emas, investasi berupa properti punya potensi luar biasa untuk berkembang. Karena selalu mengalami kenaikan harga setiap tahun, properti berupa rumah adalah kebutuhan primer bagi manusia (sandang, pangan, dan papan). Tidak hanya untuk jual beli properti seperti rumah dan gedung, Anda bisa memilih investasi lain menggunakan bantuan jasa bangun rumah kost.

    Memiliki kost-kostan sangat menjanjikan, karena merupakan investasi jangka panjang yang memungkinkan bagi Anda untuk mengalami balik modal dengan cepat. Setidaknya Anda tidak membutuhkan puluhan tahun untuk menikmati modal kembali, asalkan rumah konsisten dipenuhi oleh penyewa kost. Jika demikian, Anda bisa langsung menikmati kembalinya modal beserta keuntungan untuk masa tua yang sejahtera.

  2. Tidak ada resiko kerugian akibat penurunan harga
    Jika saham dan reksadana punya masa naik turun karena berhubungan dengan mata uang asing, lain halnya dengan bisnis kost. Tidak ada dalam sejarah, harga tanah semakin murah. Selalu ada kenaikan setiap tahunnya, sama halnya dengan bangunan yang didirikan di atasnya akan terus meningkat mengikuti kenaikan inflasi. Jadi, Anda tidak perlu cemas karena rugi kan?

    Apalagi jika dikonsultasikan pada
    jasa bangun rumah kost, proses perencanaan dan perhitungan RAB juga lebih transparan dan bisa menghemat biaya

  3. Tidak akan kehabisan pelanggan
    Setidaknya sudah dipastikan melalui data statistik, setiap kota pasti memiliki perantau. Entah berstatus sebagai pelajar, mahasiswa atau pekerja. Umumnya perantau akan mencari kost sebagai tempat tinggalnya, karena terlalu mahal jika harus membeli rumah.

    Maka dari itu, bisnis kost tidak akan sepi pelanggan, apalagi jika berlokasi di wilayah strategis, seperti dekat dengan kampus atau instansi.

    Target pasar lain yang memungkinkan adalah menyediakan tempat tinggal bagi pasangan suami istri baru. Karena tak semua pengantin baru memiliki rumah sendiri, masih ada yang membutuhkan kost atau kontrak untuk memulai babak baru. Beberapa penyedia jasa bangun rumah kost bahkan bisa memberikan informasi kondisi pasar sesuai dengan domisilinya seperti di Cirebon atau di Bandung.

  4. Bisa dimanfaatkan untuk membuka bisnis baru lainnya
    Peluang bisnis bisa didapatkan dari mana saja, membangun rumah untuk kost pun ternyata bisa membuka jalan bisnis yang lain. Misalnya dengan cara menyediakan layanan makan siang atau malam, jasa mencuci pakaian (laundry), atau usaha lain dengan cara memanfaatkan bangunan kost dan penghuninya sebagai modal dan target pasar utama.

  5. Jaminan cash flow stabil
    Tidak bisa dipungkiri setiap orang yang berbisnis pasti tidak ingin rugi. Meski sebenarnya seaman apapun bisnis dan investasi yang dipilih tetap memiliki resiko kerugian, namun bukan berarti tidak ada satupun yang memberikan keuntungan. Semua tergantung pada cara berpikir Anda dalam memutuskan sesuatu.

    Setidaknya, pilihlah investasi dengan tingkat resiko kerugian paling minim, contohnya dengan memiliki kost-kostan. Tidak hanya tingkat kerugiannya yang minim, aliran kasnya (cashflow) pun bisa dikatakan stabil setiap bulan. Memilih jasa bangun rumah kost yang tepat juga bisa menjadi faktor penentu mencapai kestabilan aliran kas. Makanya jangan asal pilih ya, pilih yang pasti-pasti aja seperti Mitrarenov.com  

    Apalagi yang dibutuhkan pebisnis selain aliran kas dan keuntungan yang stabil?
Melihat kelebihan bisnis kost seperti yang telah diuraikan di atas, tak salah jika banyak orang menyebutnya sebagai investasi terbaik untuk hidup sejahtera di masa tua. Oleh karena itu, kalau Anda mulai tertarik untuk berinvestasi properti rumah untuk kost, mulailah untuk mencari jasa bangun rumah kost yang terpercaya seperti  mitrarenov.com.
Read More

5 Trik Merenovasi Rumah Sempit Agar Terlihat Luas

Posting pada 18 Dec 2018

Jika anda memiliki rumah yang sempit dan berantakan, pasti anda tidak nyaman untuk tinggal didalam rumah tersebut. Bukan berarti rumah yang sempit tidak dapat memberikan suasana yang nyaman dan kesan luas, justru rumah tersebut dapat terlihat luas dan nyaman jika anda mengetahui trik rahasianya. Mau tahu triknya? Simak di bawah ini ya

Gunakan Warna yang terang
Jika anda mengaplikasikan warna yang gelap seperti hitam rumah anda akan terlihat lebih kecil, itu sebabnya kebanyakan arsitek merekomendasikan cat berwarna putih atau warna cerah lainnya untuk rumah kecil, Karena warna yang cerah dapat membuat rumah anda akan terlihat cerah, terlihat lapang dan segar.



Tambahkan sedikit hiasan ruangan anda
Supaya ruangan anda tidak membosankan, anda dapat memasang hiasan dinding, seperti lukisan sederhana, gambar atau foto dengan warna yang senada dengan ruangan anda. Perlu di ingat jangan terlalu berlebihan dalam menambahkannya


Untuk mempermanis ruangan anda, anda dapat menambahkan karpet yang dapat menciptakan kesan hangat di ruangan anda



Gunakan furnitur sesuai kebutuhan
Pilih furnitur yang senada dengan ruangan anda agar terlihat lebih cantik dan rapi. Hindari penggunaan furnitur berlebihan karena ruangan anda akan terlihat sempit.


Di saat ini, ada pula furniture yang memiliki fungsi ganda sehingga anda memiliki ruang gerak yang extra dan pastinya cocok untuk rumah anda yang mungil



Manfaatkan ruangan kosong
Jika anda memiliki ruangan tangga, anda dapat mengubahnya menjadi ruangan yang mungil seperti tempat membaca anda atau lemari rak.


Bukan hanya ruang tangga saja, anda juga dapat memanfaatkan loteng rumah anda menjadi kamar tidur



Hindari Partisi Ruangan yang Berlebihan
Membuat partisi ruangan memang harus dipikirkan kembali ketika akan membentuk konsep desain rumah yang kecil. Perlu diingat, memasang pembatas ruangan secara berlebihan akan membuat rumah menjadi sempit.


Namun, jika anda ingin membatasi ruangan dengan menggunakan partisi, jangan menggunakan partisi dengan warna yang solid, gunakan partisi semi permanen dan tembus pandang supaya ruangan anda terlihat luas seperti rak terbuka,


Atau anda dapat membatasi area ruangan anda dengan membedakan motif lantai



Dengan trik di atas, rumah anda dapat memberi kesan yang menarik sehingga anda nyaman untuk tinggal didalam rumah walaupun rumah anda kecil dan sempit, Semoga bermanfaat


Salam


Mitrarenov
Read More

7 Alasan Pentingnya Menggunakan Jasa Arsitek Rumah

Posting pada 14 Dec 2018

Membangun rumah itu bukan perkara mudah, butuh proses panjang dan rekan hebat untuk mewujudkan rumah impian. Jika Anda ingin memiliki rumah impian Anda sendiri, bangunlah bersama jasa arsitek rumah agar mendapatkan hasil yang terbaik. Bukan bermaksud untuk promosi, hanya saja membangun rumah dengan jasa mereka akan memberikan banyak manfaat. Anda pun juga harus memahami urgensi penggunaan jasa mereka yang terangkum dalam 7 daftar berikut ini. 

  1. Ahli dan terampil di bidangnya
    Disebut arsitek karena telah memiliki keahlian merancang bangunan yang telah teruji. Paling tidak, ada 13 ilmu dasar yang harus mereka miliki sebelum membuka layanan jasa arsitek rumah.
    • Kemampuan membuat rancang bangunan
    • Memiliki pengetahuan dasar di bidang seni rupa
    • Memiliki pengetahuan luas tentang dunia arsitektur
    • Memiliki pengetahuan memadai seputar perencanaan, perancangan, dan tata kota 
    • Memahami dengan baik hubungan antara lingkungan, manusia, dan bangunan 
    • Memiliki pengetahuan tentang daya dukung untuk lingkungan 
    • Memahami dengan baik perannya di masyarakat
    • Memahami teknis (metode) dalam mempersiapkan rencana pekerjaan 
    • Memahami berbagai masalah kosntruksi dan bangunan
    • Memiliki pengetahuan tentang ilmu fisika dan fisik bangunan 
    • Menguasai dan menerapkan batasan antara dana anggaran dengan peraturan untuk bangunan
    • Memiliki pengetahuan tentang manajemen proyek

  2. Mau diajak berdiskusi untuk menyamakan presepsi
    Anda sebagai pemilik proyek pasti punya banyak keinginan serta keterbatasan dalam hal wawasan dan praktik konstruksi dan bangunan. Di sinilah peran jasa arsitek rumah dibutuhkan. Sebagai teman diskusi yang siap memberikan Anda berbagai masukan untuk menghasilkan rumah impian yang nyaman dihuni. Bahkan mereka tidak akan sungkan untuk memberikan masukannya sesuai dengan kondisi keuangan yang Anda miliki

  3. Arsitek membantu Anda merealisasikan rumah impian
    Setelah memahami keinginan Anda, jasa arsitek rumah akan membuat rancang bangun yang memprioritaskan keinginan, nilai estetika, sosial, budaya, dan fungsionalitas bangunan. Semua itu akan dikerjakan dengan cermat guna mewujudkan rumah impian Anda. Sebelum masuk tahap pembangunan, Anda akan diberitahu gambar denah, desain interior, serta pernampakan fasad rumah dari semua sisi dan 3D. Sehingga Anda bisa lebih mudah membayangkan hasil jadinya.

  4. Arsitek membantu pemilihan material bangunan
    Memilih dan memadukan bahan material bukan perkara mudah bagi orang baru. Oleh karena itu bertanya pada ahlinya seperti jasa arsitek rumah adalah pilihan yang bijak. Mereka akan menjawab Anda dengan professional dan membantuk menemukan material yang memiliki nilai dekoratif dan fungsional agar bisa digunakan untuk membangun rumah Anda

  5. Arsitek membantu pemantauan dan pengawasan selama pembangunan
    Kontrol yang rutin harus selalu diadakan setiap kali Anda dalam proses pembangunan. Sudah menjadi kewajiban bagi jasa arsitek rumah untuk membantu Anda dalam hal pengawasan pengerjaan agar rumah bisa selesai sesuai dengan konsep dan gambar yang disepakati bersama. Selain itu juga untuk mengawasi ritme kerja tukang agar selesai sesuai jadwal yang direncanakan.

  6. Arsitek membantu dalam penataan ruang agar lebih efisien
    Karena seorang arsitek memiliki pengetahun seputar tata letak bangunan dan ruang, maka Anda tidak perlu khawatir lagi dengan efisiensinya. Anda akan dimudahkan karena telah terbantu dalam hal perencanaan tata ruang yang matang. Bahkan tak sedikit dari mereka yang juga menerapkan ilmu fengshui dalam tata ruangnya, agar bisa memberikan keuntungan bagi penghuninya.

  7. Arsitek membantu dalam penyusunan RAB
    Point penting terakhir adalah Anda akan dibantu dalam perhitungan RAB agar terhindar dari masalah overbudget. Secara terperinci anggaran biaya akan dibuat dengan memperkirakan harga terkini. 
Membaca 7 alasan di atas seharusnya sudah bisa membantu Anda memahami pentingnya menyewa jasa arsitek rumah untuk membangun hunian impian. Agar modal besar yang dikeluarkan sepadan dengan hasil yang Anda dapatkan, sehingga rumah bisa ditinggali dengan nyaman, benar begitu?
Read More

6 Tips untuk Membangun Rumah di cirebon Berkualitas dengan Modal Terbatas

Posting pada 12 Dec 2018

Rumah, tempat untuk pulang setelah lelah datang. Meski kini fungsi rumah bisa digantikan oleh apartemen dan ruko, bukan berarti menurunkan angka minat terhadap kepemilikan rumah. Hal ini dibuktikan dengan tingginya permintaan terhadap jasa bangun rumah cirebon. Maklum, setidaknya seorang lelaki masih punya mimpi untuk membangun rumah bersama istri, pun dengan seorang anak yang ingin membangun sebuah rumah untuk orang tuanya.

Memiliki rumah bisa dengan menyewa (kepemilikan sementara), membeli, dan membangun dari nol. Semua jenis kepemilikan bisa disesuaikan dengan keinginan dan jumlah modal yang Anda miliki. Tapi, bagaimana jika kita ingin membangun rumah berkualitas tapi dengan modal yang terbatas? Apakah mungkin?

Mitrarenov.com selaku jasa bangun rumah cirebon, menjawab mungkin dan bisa terjadi. Asalkan Anda memiliki persiapan yang matang dan mengikuti tujuh tips yang penting berikut ini.

  1. Memakai lahan berukuran kecil sebagai lokasi pembangunan rumah
    Luas lahan mempengaruhi biaya yang dikeluarkan. Semakin kecil lahan akan mempersempit pengeluaran. Karena ukuran lahan yang kecil akan memaksa Anda untuk membangun rumah berukuran kecil, maka material yang dibutuhkan akan lebih sedikit dengan waktu pengerjaan yang lebih cepat. Jelas ini akan mengurangi banyak biaya. Belum lagi jika Anda membayar pajak, bangunan yang didirikan di atas lahan kecil tidak akan dikenakan pajak besar.

  2. Membangun rumah dengan gaya arsitektur sederhana, serba minimalis
    Sebelum mengkonsultasikannya pada jasa bangun rumah cirebon, Anda pasti telah memiliki gaya rumah impian. Mungkin berkiblat pada arsitektur klasik, modern, colonial, futuristic, kontemporer, atau yang minimalis. Sah-sah saja Anda memilih jenis gaya arsitektur yang inign diterapkan untuk rumah Anda. Tapi jangan lupakan kemampuan modal Anda yang terbatas. Sebaiknya, jauhi penggunaan detail bangunan yang berlebihan. Buat semua bagian terlihat manis meski minimalis, terkesan mewah meski sederhana.

  3. Memilih material yang tepat
    Seminim apapun modal yang kita miliki, semua juga pasti punya keinginan yang sama yaitu rumah impiannya berusia lama dan tetap kokoh sepanjang masa. Tapi jika melihat kenyataan modal terbatas, bisakah Anda merealisasikannya? Bisa, jika Anda berhati-hati dalam pemilihan bahan material yang tepat dan berkualitas. Mendapatkan bahan murah dari merek tidak ternama tapi kualitas tidak murahan juga bisa. Bagaimana cara mendapatkannya? Lakukan survey toko bangunan, jika perlu diskusilah dengan jasa bangun rumah cirebon terkait pemilihan bahan. Ingat, hanya diskusi bukan meminta mereka pergi membeli.

  4. Memilih material berdasarkan low maintenance
    Proses memilih bahan material seharusnya juga dipertimbangkan berdasarkan perawatannya. Anda akan lebih boros jika membeli material mahal, tapi biaya perawatannya juga mahal dan ketahanannya tidak lebih baik dibandingkan produk dengan harga menengah. Begitu sebaliknya, percuma beli yang termurah, tapi paling sering dikeluhkan dan diperbaiki.

    Misalnya adalah penggunaan material atap. Akan lebih mudah perawatannya jika menggunakan bahan metal dibandingkan dengan tanah liat. Apalagi jika rumah Anda dibangun di area perkotaan, lebih mudah kotor, lebih mudah pecah pula. Oleh karena itu, diskusi bersama jasa bangun rumah adalah opsi terbaik ketika ingin membangun rumah berkualitas.

  5. Mengurangi pemakaian furniture jenis built in
    Fleksibilitas tinggi adalah keunggulan yang selalu ditawarkan pada furniture built-in. tapi sebagai pemilik modal terbatas, Anda tidak boleh tergoda dengan hal tersebut, karena penggunaannya bisa membuat pengeluaran membengkak. Apalagi kebanyakan furniture tersebut tidak tersedia dalam toko, harus dipesan dulu secara khusus yang akan menambah biaya jasa dan ongkos kirim. Pengeluaran yang kurang tepat bukan?

  6. Memilih jasa bangun rumah cirebon dengan tepat
    Entah untuk keperluan arsitektur, kontraktor, pemborong, atau desain interior, semua harus diserahkan pada jasa bangun rumah yang professional, handal, reputasi baik tapi harga terjangkau. Mungkin kok untuk menemukannya, salah satunya ada kami, Mitrarennov.com.

Kalau sudah menerapkan 6 tips di atas, modal terbataspun bukan penghalang untuk membangun rumah impian berkualitas. Selamat mencoba!
Read More

Awas, 8 Kesalahan ini Harus Dihindari ketika Menyewa Jasa Kontraktor Rumah Cirebon

Posting pada 07 Dec 2018

Memilih jasa kontraktor rumah cirebon itu bukan pekerjaan mudah. Butuh ketelitian tingkat tinggi, butuh kepercayaan penuh, butuh kredibilitas yang bisa diandalkan. Meski sudah banyak tips beredar di internet maupun media cetak perihal memilih kontraktor rumah, nyatanya masih banyak orang yang tertipu dan kecewa dengan hasil kerja kontraktor yang mereka pilih.

Ironisnya, banyak pula bangunan yang terbengkalai akibat kontraktor yang lalai. Hal tersebut mungkin terjadi jika 8 kesalahan mendasar ketika pemilihan jasa kontraktor rumah ini masih sering dilakukan. Jadi, kalau Anda sudah membaca daftar kesalahan di bawah ini, pastikan untuk diingat dan dihindari ya.

  1. Mudah tergiur dengan tawaran harga murah meriah
    Sudah jadi sifat alami manusia untuk membandingkan harga. Umumnya, kita pun juga akan merasa lebih tertarik memakai jasa kontraktor rumah yang murah dibandingkan dengan yang lebih mahal sedikit atau banyak di atasnya. Selisih 1-2 juta pun diperhitungkan dalam pemilihan ini, padahal preferensi kita ini kurang tepat karena tidak didukung dengan pencarian bukti yang lebih akurat seperti testimoni. Hanya dengan tawaran murah meriah langsung terpikat, jelas salah besar. Mencari yang murah dan berkualitas memang mungkin, tapi bukan berarti langsung serta merta memutuskan tanpa pertimbangan dan kroscek latar belakang.

  2. Abai terhadap latar belakang serta profesionalitas kontraktor
    Lanjutan dari poin sebelumnya, Anda boleh saja memilih yang murah jika terhalang persoalan dana. Asal Anda telah memastikan portofolio yang pernah mereka kerjakan. Lihat rekam jejaknya, bagaimana latar belakangnya, bagaimana profesionalitasnya, jangan sampai Anda tergiur harga termurah lantas akhirnya dijadikan kelinci percobaan. Jangan malas mencari informasi tentang kandidat jasa kontraktor rumah yang akan Anda pilih, agar tidak menyesal kemudian.

  3. Tergesa-gesa dalam penandatanganan kontrak
    Masih banyak masyarakat Indonesia yang malas membaca sampai tuntas, apalagi jika berkaitan dengan tulisan yang tidak menghibur. Rasanya baca satu paragraf saja sudah jenuh. Begitulah yang sering terjadi pada kasus kontrak kerjasama jasa kontraktor rumah. Sebelum menandatanganinya, pastikan Anda sudah membaca tiap point yang disebutkan. Sampaikan jika ada yang tidak Anda sepakati, agar kontrak bisa direvisi. Karena kontrak yang baik itu menguntungkan kedua belah pihak.

  4. Tipe pengikut yang enggan menggali informasi
    Mencari jasa kontraktor rumah cirebon melalui rekomendasi kenalan memang baik, tapi bukan berarti Anda bisa langsung ikut menyewa jasanya tanpa menggali informasi lebih lanjut. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk melihat wujud nyata hasil yang mereka kerjakan sesuai dengan rekomendasi yang diberikan kenalan Anda. Semakin rajin Anda menggali informasi, semakin baik hasil yang akan didapatkan.

  5. Teledor dalam penyimpanan resi bukti pembayaran
    Berkaitan dengan ketepatan dalam perencanaan RAB, menyimpan resi bukti pembayaran adalah kewajiban. Sekecil apapun harga yang harus dikeluarkan untuk pembangunan rumah, harus tersimpan buktinya. Jika kontraktor Anda memiliki rekam jejak seperti itu, pertahankan.

  6. Ketergantungan terhadap pembayaran dengan sistem tunai
    Transaksi elektronik itu punya keunggulan jika Anda termasuk orang yang teledor dalam penyimpanan resi. Samahalnya seperti pembayaran pada jasa kontraktor rumah, jika Anda terkendala tidak bisa memberikan upah hariannya secara tunai dan tatap muka, manfaatkan teknologi transfer. Jadi, memilih jasa kontraktor rumah cirebon juga harus memperhatikan keahlian mereka dalam memanfaatkan teknologi ya.

  7. Tergesa-gesa dalam melunasi pembayaran
    Kejahatan bisa terjadi karena ada celah kesempatan. Oleh karena itu sebisa mungkin harus diminimalisir. Anda sebaiknya menghindari pelunasan pembayaran jasa kontraktor rumah di awal. Kalaupun kontrak menyatakan demikian, berikan sanggahan dan mintalah perbaikan. Hal ini untuk mengantisipasi terjadinya kesalahan fatal seperti kaburnya kontraktor saat proses pembangunan tengah berlangsung.

  8. Abai terhadap K3 pekerja
    Jasa kontraktor yang baik adalah yang peduli terhadap keselamatan, keamanan, dan kesehatan pekerjanya.  Setidaknya Anda harus menjamin bahwa asuransi dan perlindungan pekerja di bawah naungan perusahaan. Agar jika terjadi hal yang tidak diinginkan seperti kecelakaan kerja, Anda tidak akan dituntut untuk mengganti rugi.

8 kesalahan di atas terlihat sepele, tapi dampaknya sangat besar. Rumah Anda bisa terbengkalai sebelum jadi, atau bahkan bisa selesai tapi dengan kualitas yang mengecewakan. Jadi, jangan sampai salah pilih ya!




















Read More
 Whatsapp
  Pilih Jasa