Mata terpejam tapi bisa menghasilkan
uang? Investasi jawabannya. Seiring dengan kenaikan harga akibat inflasi,
investasi mulai dipertimbangkan sebagai pemasukan pasif yang menjanjikan bagi
banyak orang. Berbagai pilihannya seperti saham, reksadana, emas, hingga
properti mulai diminati belakangan ini. Salah satu investasi properti yang bisa
Anda coba adalah mendirikan bangunan rumah
yang akan difungsikan sebagai tempat kost di daerah surabaya
Mengapa harus kost-kostan? Karena
keuntungannya banyak, lebih detailnya bisa dicek melalui artikel ini Analisis Keuntungan dan Tips Membangun Bisnis Rumah Kost Karena bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar,
tentu Anda tidak boleh merugi, apalagi jika alasannya karena kesalahan
mendasar,
Maka, dalam rangka mendukung Anda
sebagai pemilik bangunan rumah untuk kost, kami selaku jasa bangun rumah kost Surabaya menyediakan
sebuah artikel khusus membahas tentang kesalahan yang harus dihindari selama
bisnis berlangsung. Dikutip dari berbagai sumber tepercaya, berikut adalah 7
daftarnya:
- Tanpa bantuan tim professional, semua pekerjaan
dilakukan seorang diri
Manusia adalah makhluk sosial yang
membutuhkan bantuan sesama. Ada hal-hal yang seharusnya diserahkan pada ahlinya
bukan dipaksakan dikerjakan sendiri untuk menghemat pengeluaran biaya. Seperti
ketika Anda memutuskan untuk mendirikan bangunan rumah sebagai kost-kostan,
sudah sewajarnya jika mempertimbangkan bantuan jasa bangun rumah kost surabaya, seperti
Mitrarenov.com
Merencanakan bersama tim professional
akan mempermudah pembangunan serta bisa berkonsultasi sesuai dengan keinginan
dan budget yang dimiliki. Begitu pula usai pembangunan, lebih baik jika
mempekerjakan orang untuk mengurus operasional. Sehingga Anda bisa fokus pada
skala yang lebih besar, yaitu memasarkan jasa kost milik Anda.
- Meremehkan
prosedur awal, merencanakan bisnis secara matang
Bisnis
dengan modal besar seperti kost, karena harus diawali dengan kepemilikan tanah
dan bangunan rumah, tidak bisa dijalankan tanpa persiapan dan perencanaan yang
matang. Sejak awal sudah harus mempertimbangkan banyak aspek seperti harga
tanah, material bangunan, sarana prasarana, serta keberadaan sasaran pasar yang
dituju. Pada fase ini penggunaan jasa bangun rumah kost Surabaya bisa mengurangi beban pikiran
Anda.
Sebelum akhirnya mulai memasuki tahapan
perhitungan biaya material dan pembangunan. Setelah melakukan semuanya, perlu
dipikirkan dengan tepat cara untuk menentukan harga sewa, lama kembali modal,
dan hitung prediksi laba rugi bulanan.
-
Asal menentukan
harga, tanpa survey pasar
Sebelum
memutuskan jumlah harga atau tarif sewa kost, lebih bijak jika Anda melakukan
survey pasar. Tanyakan pada jasa bangun rumah kost Surabaya sebagai bahan
pertimbangan. Atau cari tahu harga dari pesaing baik melalui internet atau
terjun langsung. Sesuaikan dengan fasilitas yang Anda tawarkan, sehingga nanti
Anda bisa menentukan harga dengan lebih bijak. Tidak terlampau mahal atau
murah, pas sesuai dengan fasilitas dan pasar
- Menutup diri terhadap perkembangan teknologi
Meski usia Anda tak lagi muda, bukan
berarti Anda tidak bisa mengikuti perkembangan teknologi. Akan lebih baik jika
Anda bisa mengelola bisnis dengan memanfaatkan teknologi. Komunikasi antar
pemilik dan penyewa bisa lebih mudah melalui telegram, line, atau whatsapp
sehingga tidak perlu menunggu lama dan membuat janji bertemu hanya untuk
melaporkan kebocoran atap misalnya.
Begitu pula dengan pembayaran, tak harus dibatasi dengan uang tunai tapi
juga dapat memanfaatkan teknologi internet banking untuk mentransfer.
- Terlalu hemat
sampai enggan beriklan
Persaingan pasar selalu ada, apalagi
untuk bisnis baru juga harus memperhitungkan hal tersebut. Jadi, Anda pun butuh
memasang iklan untuk mengenalkan publik tentang jasa kost yang Anda tawarkan. Bisa melalui pasang
internet, pamflet, untuk mendukung pemasaran yang telah Anda lakukan melalui
mulut ke mulut. Jika beruntung, Anda juga bisa menjalin kerjasama dengan jasa bangun rumah kost Surabaya untuk mengiklankan bisnis Anda.
-
Tidak mencoba
peluang bisnis lainnya
Punya bisnis kost-kostan ini menarik,
karena keuntungan tidak hanya didapatkan dari uang sewa tapi juga bisa membuka
peluang bisnis yang lain. Misalnya laundry, layanan catering, hingga jualan voucher WiFi. Anda seharusnya bisa
memanfaatkannya lebih baik untuk mendapatkan keuntungan maksimal serta
memuaskan penyewa dengan kelengkapan failitas tempat tinggalnya.
-
Tidak ada MoU
antara pemilik dengan penyewa
Bisnis
harus dikelola secara professional, apapun jenisnya, termasuk kost-kostan.
Harus dilengkapi dengan perjanjian tertulis hitam di atas putih sebagai kontrak
MoU antara pemilik dengan penyewa. Keberadaan MoU bisa menjadi hal penting di
masa depan jika terjadi keluhan atau penuntutan hak dan kewajiban. Makanya
tidak bisa disepelekan begitu saja
Jadi, kalau Anda ingin serius berbisnis menyediakan
rumah sebagai jasa kost, jangan sampai melakukan 7 kesalahan di atas ya. Serta,
jangan ragu untuk memercayakan pada Mitrarenov.com sebagai jasa bangun rumah kost surabaya.