Mata terpejam tapi bisa menghasilkan uang? Investasi jawabannya. Seiring dengan kenaikan harga akibat inflasi, investasi mulai dipertimbangkan sebagai pemasukan pasif yang menjanjikan bagi banyak orang. Berbagai pilihannya seperti saham, reksadana, emas, hingga properti mulai diminati belakangan ini. Salah satu investasi properti yang bisa Anda coba adalah mendirikan bangunan rumah yang akan difungsikan sebagai tempat kost di daerah surabaya
Mengapa harus kost-kostan? Karena keuntungannya banyak, lebih detailnya bisa dicek melalui artikel ini
Analisis Keuntungan dan Tips Membangun Bisnis Rumah Kost Karena bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar, tentu Anda tidak boleh merugi, apalagi jika alasannya karena kesalahan mendasar,
Maka, dalam rangka mendukung Anda sebagai pemilik bangunan rumah untuk kost, kami selaku jasa bangun rumah kost Surabaya menyediakan sebuah artikel khusus membahas tentang kesalahan yang harus dihindari selama bisnis berlangsung. Dikutip dari berbagai sumber tepercaya, berikut adalah 7 daftarnya:
- Tanpa bantuan tim professional, semua pekerjaan dilakukan seorang diri
Manusia adalah makhluk sosial yang membutuhkan bantuan sesama. Ada hal-hal yang seharusnya diserahkan pada ahlinya bukan dipaksakan dikerjakan sendiri untuk menghemat pengeluaran biaya. Seperti ketika Anda memutuskan untuk mendirikan bangunan rumah sebagai kost-kostan, sudah sewajarnya jika mempertimbangkan bantuan jasa bangun rumah kost surabaya, seperti Mitrarenov.com
Merencanakan bersama tim professional akan mempermudah pembangunan serta bisa berkonsultasi sesuai dengan keinginan dan budget yang dimiliki. Begitu pula usai pembangunan, lebih baik jika mempekerjakan orang untuk mengurus operasional. Sehingga Anda bisa fokus pada skala yang lebih besar, yaitu memasarkan jasa kost milik Anda.
- Meremehkan prosedur awal, merencanakan bisnis secara matang
Bisnis dengan modal besar seperti kost, karena harus diawali dengan kepemilikan tanah dan bangunan rumah, tidak bisa dijalankan tanpa persiapan dan perencanaan yang matang. Sejak awal sudah harus mempertimbangkan banyak aspek seperti harga tanah, material bangunan, sarana prasarana, serta keberadaan sasaran pasar yang dituju. Pada fase ini penggunaan jasa bangun rumah kost Surabaya bisa mengurangi beban pikiran Anda.
Sebelum akhirnya mulai memasuki tahapan perhitungan biaya material dan pembangunan. Setelah melakukan semuanya, perlu dipikirkan dengan tepat cara untuk menentukan harga sewa, lama kembali modal, dan hitung prediksi laba rugi bulanan.
- Asal menentukan harga, tanpa survey pasar
Sebelum memutuskan jumlah harga atau tarif sewa kost, lebih bijak jika Anda melakukan survey pasar. Tanyakan pada jasa bangun rumah kost Surabaya sebagai bahan pertimbangan. Atau cari tahu harga dari pesaing baik melalui internet atau terjun langsung. Sesuaikan dengan fasilitas yang Anda tawarkan, sehingga nanti Anda bisa menentukan harga dengan lebih bijak. Tidak terlampau mahal atau murah, pas sesuai dengan fasilitas dan pasar
- Menutup diri terhadap perkembangan teknologi
Meski usia Anda tak lagi muda, bukan berarti Anda tidak bisa mengikuti perkembangan teknologi. Akan lebih baik jika Anda bisa mengelola bisnis dengan memanfaatkan teknologi. Komunikasi antar pemilik dan penyewa bisa lebih mudah melalui telegram, line, atau whatsapp sehingga tidak perlu menunggu lama dan membuat janji bertemu hanya untuk melaporkan kebocoran atap misalnya. Begitu pula dengan pembayaran, tak harus dibatasi dengan uang tunai tapi juga dapat memanfaatkan teknologi internet banking untuk mentransfer.
- Terlalu hemat sampai enggan beriklan
Persaingan pasar selalu ada, apalagi untuk bisnis baru juga harus memperhitungkan hal tersebut. Jadi, Anda pun butuh memasang iklan untuk mengenalkan publik tentang jasa kost yang Anda tawarkan. Bisa melalui pasang internet, pamflet, untuk mendukung pemasaran yang telah Anda lakukan melalui mulut ke mulut. Jika beruntung, Anda juga bisa menjalin kerjasama dengan jasa bangun rumah kost Surabaya untuk mengiklankan bisnis Anda.
- Tidak mencoba peluang bisnis lainnya
Punya bisnis kost-kostan ini menarik, karena keuntungan tidak hanya didapatkan dari uang sewa tapi juga bisa membuka peluang bisnis yang lain. Misalnya laundry, layanan catering, hingga jualan voucher WiFi. Anda seharusnya bisa memanfaatkannya lebih baik untuk mendapatkan keuntungan maksimal serta memuaskan penyewa dengan kelengkapan failitas tempat tinggalnya.
- Tidak ada MoU antara pemilik dengan penyewa
Bisnis harus dikelola secara professional, apapun jenisnya, termasuk kost-kostan. Harus dilengkapi dengan perjanjian tertulis hitam di atas putih sebagai kontrak MoU antara pemilik dengan penyewa. Keberadaan MoU bisa menjadi hal penting di masa depan jika terjadi keluhan atau penuntutan hak dan kewajiban. Makanya tidak bisa disepelekan begitu saja
Jadi, kalau Anda ingin serius berbisnis menyediakan rumah sebagai jasa kost, jangan sampai melakukan 7 kesalahan di atas ya. Serta, jangan ragu untuk memercayakan pada Mitrarenov.com sebagai jasa bangun rumah kost surabaya.
