Bagaimana Mitrarenov Bekerja

Posting pada 23 Sep 2016

Sesuai dengan tag line kami: “Solusi cerdas membangun rumah impian”. Perbedaan kami dengan kontraktor lain terletak pada sistem yang digunakan. Dengan sistem tersebut, seluruh report kami kirimkan setiap minggu dengan foto yang dilengkapi geo-tagging yaitu foto dengan tanggal, jam dan lokasi berdasarkan GPS. Sehingga team di lapangan tidak bisa memanipulasi data.

Urutan kerja kami:
1. Order online
Anda dapat memesan dengan melakukan klik pada drop pin atau dengan klik icon jasa yang anda butuhkan

Pilihan pada drop pin:

Pilihan pada icon:

2. Survey lokasi
Kami tetap memerlukan survey ke lokasi untuk memastikan data yang anda input. Setelah hasil perhitungan disetujui, anda akan diemail user ID dan password untuk login. User ID ini diperuntukkan khusus bagi klien yang sudah bekerjasama. Dengan user ID ini, anda dapat melihat persentase progress project yang sedang berjalan, termasuk pembayaran yang telah anda lakukan.

Masukkan user ID dan password:


3. Cek progress melalui gadget
Setelah login, anda akan masuk ke menu profil pribadi:


Pada menu ini anda dapat mengubah profil dan password. Untuk mellihat progress pekerjaan, silahkan klik “Lihat Progress Project”


Klik nomor kontrak untuk memastikan detail project:
- Detail pembayaran dan kurva S


- Detail Progress dan foto. Anda dapat juga melihat seluruh report dari awal dengan klik “Lihat Selengkapnya”

Read More

Cara Membangun Rumah Murah dan 7 Tips Agar Anda Dapat Menghemat Ratusan Juta Rupiah

Posting pada 18 Sep 2016

Setiap orang ketika sudah berkarir apalagi sudah memiliki keluarga pasti mendambakan untuk segera memiliki rumah. Rumah yang anda inginkan pasti berbeda dengan yang lain. Ada yang menginginkan rumah minimalis, rumah natural, rumah modern, rumah klasik dan masih banyak lagi. 
2 hal yang menjadi kunci mendapatkan rumah impian yaitu:
1. Kemampuan teknis; untuk mendesain dan menghitung kebutuhan material.
2. Waktu; untuk memonitor progress pembangunan/renovasi rumah.
Keduanya akan menghasilkan harga termurah dalam membangun rumah, artinya anda hanya membayar material dan ongkos tukang saja.



“Rumah impian dapat terwujud jika anda memliki cukup waktu dan kemampuan teknis”


Apakah 2 hal tersebut mutlak diperlukan untuk mendapatkan rumah?
Jawabannya adalah Mutlak.
Bagaimana jika salah satu saja tidak saya miliki?
Pernah mendengar:
1. Baru saja selesai dibangun ternyata dinding sudah retak-retak.
2. Kenapa bahan bangunan sisanya masih banyak ya?
3. Kok biayanya malah membengkak?
4. Ukuran gambar dan hasilnya kenapa tidak sama? 
5. Aduuuhh baru ketipu nih sama tukang, sudah transfer ratusan juta ternyata hasilnya  tidak sesuai, dan masih banyak lagi.
Semua hal diatas terjadi karena anda tidak memiliki satu atau kedua kunci mendapatkan rumah impian

Bagaimana solusinya?
  1. Jika anda tidak dapat mendesain rumah, menghitung kebutuhan bahan material dan Rincian Anggaran Biaya (RAB) total maka pakailah jasa arsitek.
  2. Arsitek diperlukan jika desain rumah anda unik atau memerlukan perhitungan kekuatan bangunan karena 2 lantai atau lebih.Alternatif lain adalah menggunakan tukang borongan. Tukang borongan bisa digunakan jika gaya rumah anda “simple”. Bagaimana caranya mengetahui bahwa harga dan material tidak di ”mark up” oleh tukang borongan?
    Gampang …
    Minta agar perhitungan RAB dipisah antara material dan upah. Kuantitas material anda bisa cek pada saat datang bahan bangunannya. Jika tidak sesuai mintakan revisi atas RAB tersebut. Harga material bisa anda cek sendiri ke toko-toko material. 
  3. Mintakan jadwal atau kurva S untuk mengetahui apakah progress sesuai atau mundur dari target yang direncanakan.
  4. Datang rutin setiap minggu, usahakan untuk datang mendadak dan tidak dalam kurun waktu yang sama. Contoh: anda biasa datang tiap Sabtu pagi, coba sesekali datang hari kerja. Bedakan waktu kedatangan anda, kadang datang pagi atau sore. Lihat juga waktu malam.
  5. Jika memungkinkan pakai saja cctv, murah kok, kisaran harganya sekitar Rp 3-5 juta per titik. Pastikan bisa melihat kondisi rumah secara keseluruhan.
  6. Mintakan garansi atau retensi (tagihan ditahan sebagian), sehingga jika ada kerusakan anda dapat meminta perbaikan dan tukang dengan cepat memperbaikinya karena ingin uang retensinya cepat diperoleh. Masa garansi bervariasi rata-rata 1-3 bulan tergantung besar dan kecilnya nilai proyek. Sedangkan retensi rata-rata 5% dari nilai kontrak
  7. Kesalahan yang paling sering terjadi adalah melakukan perubahan desain di tengah masa pembangunan apalagi bangunan sudah setengah jadi.
Karena perubahan desain anda akan rugi 2x yaitu rugi waktu dan biaya. Waktu bongkar dan pasang dan juga biaya bongkar dan pasang kembali

“Perubahan desain di tengah jalan menimbulkan kerugian 2x”


Semoga membantu anda untuk mewujudkan rumah impian. Jika ada pertanyaan silahkan e-mail ke info@mitrarenov.com atau kunjungi website kami di www.mitrarenov.com


Salam, 

Team Mitrarenov

Read More

Siapa Bilang Rumah Model Minimalis Lebih Murah? Banyak Orang Yang Salah Memahaminya

Posting pada 12 Sep 2016

Rumah model minimalis mulai diminati orang di Indonesia dalam 2 dekade terakhir, mulai menjadi trend sekitar tahun 2000-an. Tahukah anda bahwa pada awalnya rumah model minimalis itu muncul akibat resesi ekonomi di Eropa setelah Perang Dunia ke I. Seluruh arsitek mencoba mencari solusi atas permasalahan kebutuhan rumah yang berorientasi pada “low cost housing”. Adalah dua orang arsitek yaitu Ludwig Mies van der Rohe yang berkebangsaan Jerman dan Le Corbusier yang berkebangsaan Perancis yang mempelopori rumah model minimalis. 

Bentuk rumah minimalis yaitu:
- Pada pertemuan bidang akan terlihat garis tegak lurus
- Banyak ruangan yang multifungsi
- Struktur rapi dan seperti berurutan

Jika melihat bentuknya maka bangunan minimalis akan menghasilkan biaya yang minimalis juga. Apalagi ruh awal dari pembuatan rumah model minimalis dikonsepkan untuk low cost housing.

Perbedaan Rumah minimalis Murah vs Mahal:


(Rumah minimalis mahal)


(Rumah minimalis murah)
 
Apa yang membuat rumah minimalis itu menjadi mahal???
 
1. Material atau bahan bangunan
Penentu utama besar kecilnya biaya pembangunan adalah material atau bahan bangunan. Pertama dari pemilihan struktur, fondasi telapak beton umumnya lebih mahal dari fondasi batu kali biasa, tapi untuk rumah bertingkat maka fondasi telapak menjadi keharusan. Kemudian penggunaan struktur baja juga akan memperbesar biaya material, akan tetapi tentu ada penghematan di segi waktu pengerjaan. Rumah gaya minimalis seringkali menampilkan struktur baja yang diekspos. Elemen ini belum tentu lebih murah dari struktur beton, karena pengerjaan struktur baja dengan tujuan diekspos akan memakan waktu lebih lama dibandingkan dengan struktur baja yang nantinya akan ditutup material lain. 
 
2. Pekerjaan Finishing
Pekerjaan penutup, pelapis atau lebih dikenal dengan pekerjaan finishing. Pilihan material untuk pekerjaan ini amat beragam, dengan harga yang juga amat bervariasi tentunya. Penampilan boleh sederhana dan minimalis, tapi jika menggunakan finishing kelas satu maka harganya dapat mengalahkan rumah gaya lain dengan finishing standar. Penutup lantai, adalah salah satu penentu biaya pembangunan yang penting. Mulai dari beton ekspos sampai marmer import, semua dapat digunakan untuk menutup lantai rumah kita. Jangan terkejut kalau perbedaan harga antara kedua material ini bagaikan bumi dan langit. Rumah gaya minimalis banyak menggunakan kaca dalam ukuran besar, anda harus ingat bahwa khusus material kaca, makin besar ukuran yang dibutuhkan maka makin tebal kacanya dan makin tebal kaca makin mahal pula harganya. 
 
3. Dekorasi atau ornamen pada rumah
 Banyak yang beranggapan bahwa rumah gaya klasik akan selalu lebih besar biayanya karena membutuhkan banyak ornamen (misalnya, kolom klasik, lis plafond, railing, dan lain-lain). Akan tetapi, dengan kecanggihan teknologi masa kini, makin banyak alternatif material untuk ornamen-ornamen tersebut (misalnya kolom klasik dan lis plafond dari GRC). Dan karena sudah bisa diproduksi masal, maka harganya pun relatif murah. 
 
4. Fitur Penunjang 
Berbagai fitur penunjang, baik itu fitur penunjang yang sifatnya teknis, desain, atau sekedar pemanis tampilan rumah. Alarm anti maling, filter air, pemanas tenaga surya, CCTV, tata suara, adalah contoh dari sejumlah penunjang teknis bangunan yang dapat membuat biaya pembangunan melonjak tak terkendali. Lalu, kolam renang, kolam ikan atau refleksi, gazebo, fitur air terjun di taman, semuanya adalah elemen non-teknis yang semuanya berpotensi meningkatkan biaya.
 
Gaya arsitektur minimalis konsep dasarnya adalah melepas semua pernik sampai pada kualitas esensial dan mencapai kesederhanaan. Arsitektur minimalis bukannya tanpa ornamentasi, tapi semua bagian, detail dan sambungan direduksi sampai bentuk paling sederhananya. 
 
Semua model rumah pada dasarnya memiliki potensi yang sama untuk menjadi mahal ketika anda kembali pada faktor-faktor yang sudah kami terangkan di atas. Jika anda sudah mendesain atau menugaskan arsitek untuk mendesain rumah dengan pilihan pada gaya atau tampilan tertentu, maka teliti kembali potensi-potensi membengkaknya biaya. 
 
Akhir kata, jangan terjebak pada mitos bahwa rumah minimalis akan lebih murah
Selamat membangun rumah minimalis
 

Salam,
 
Team Mitrarenov
Read More

Mitrarenov.com Adalah Solusi Cerdas Untuk Membangun Rumah Impian Anda

Posting pada 08 Sep 2016

Mitrarenov hadir untuk memberikan solusi bagi anda yang ingin membangun/merenovasi rumah tetapi tidak punya tukang yang kredibel, dapat dipercaya dan juga tidak memiliki waktu untuk memonitor progress pembangunan. 

Banyak klien yang datang kepada kami dengan berbagai keluhan dalam membangun rumah. Lebih dari 50% keluhan berasal dari tukang yang tidak profesional:  Uang DP dibawa kabur, progress tidak sesuai, pekerjaan mundur tidak sesuai jadwal, juga hasil aktual di lapangan yang berbeda dengan rencana gambar.

Keluhan terbesar kedua adalah tidak punya waktu untuk melihat atau cek progress pembangunan. Pernah mendengar:
- Hari kerja selalu pulang malam, weekend pergi dengan keluarga. 
- Bekerja sering ditugaskan keluar kota. 
- Rumah yang sedang dibangun letaknya jauh dari rumah yang ditinggali saat ini.

Keluhan terakhir adalah tidak punya uang cash, padahal gaji besar.

Apa solusi dari Mitrarenov? 
Ibarat asisten, Mitrarenov itu asisten yang dapat menggambar, menghitung, melihat progress, hingga mengajukan KPR cukup dengan mengaksesnya via gadget anda.

Kok bisa?
Coba aja dan tanyakan kepada orang-orang yang telah menggunakan jasa kami.

Silahkan hubungi staff kami untuk informasi lebih lanjut melalui email: info@mitrarenov.com atau kunjungi website kami di www.mitrarenov.com .   


Salam,   

Team Mitrarenov  
Read More

Pilihan Baru Jasa Bangun Rumah di Jakarta Bogor Depok Tangerang dan Bekasi

Posting pada 28 Aug 2016

Di tengah pasang surut pertumbuhan ekonomi di Indonesia, khususnya di ibukota DKI Jakarta, sektor properti menunjukkan bahwa permintaan atau demand masyarakat akan rumah selalu ada dan cenderung tidak melemah. Kavling atau tanah umumnya masih menjadi pilihan pertama masyarakat untuk kebutuhan huniannya, dan untuk membangun hunian yang dicita-citakan maka penyedia jasa bangun rumah menjadi penting artinya.

Mitrarenov adalah penyedia jasa bangun rumah yang berpengalaman puluhan tahun di bidang perumahan. Digawangi oleh tenaga ahli yang kompeten di bidangnya, mitrarenov melalui situs www.mitrarenov.com berusaha untuk memberikan sejumlah kemudahan pada pengguna dan calon pengguna jasa bangun rumah.

Kemudahan-kemudahan yang ditawarkan oleh mitrarenov adalah, antara lain:
  1. Melalui situs www.mitrarenov.com, para calon pengguna jasa bangun rumah akan mendapatkan gambaran langsung mengenai biaya pembangunan yang dibutuhkan. Mitrarenov juga memberikan opsi pembiayaan bangun rumah melalui kredit bank bagi mereka yang membutuhkan.
  2. Melalui www.mitrarenov.com, mitrarenov sebagai penyedia jasa bangun rumah menawarkan berbagai jasa yang berhubungan dengan pembangunan rumah, tidak hanya bangun rumah dari awal tetapi juga renovasi dan perbaikan berbagai elemen rumah.
  3. Situs www.mitrarenov.com adalah pintu komunikasi antara pengguna dan calon pengguna jasa bangun rumah dengan tim penyedia jasa bangun rumah yang terpercaya. Tim mitrarenov siap melayani berbagai pertanyaan yang disampaikan baik via e-mail maupun nomor hotline yang disediakan tanpa dipungut biaya.
  4. www.mitrarenov.com juga menampilkan sejumlah berita dan artikel mengenai pembangunan rumah yang dapat dibaca oleh pengguna yang membutuhkan informasi mengenai jasa bangun rumah. Dengan mendaftar untuk newsletter mitrarenov, maka pengguna atau calon pengguna dapat mendapatkan langsung berita-berita tersebut dan program promo mitrarenov terbaru langsung melalui e-mail.
  5. Bagi calon pengguna yang memilih untuk mempercayakan pembangunan rumahnya pada Mitrarenov, www.mitrarenov.com memberikan akses akun khusus (user account) milik pengguna yang berisi informasi penting mengenai pembangunan rumah, seperti progress pembangunan dan pembayaran, laporan visual mingguan, dan lain-lain.
Jasa bangun rumah adalah jenis layanan yang membutuhkan mitra terpercaya. Mitrarenov melalui situs www.mitrarenov.com adalah pilihan baru jasa bangun rumah, yang memberi lebih kepada para penggunanya.

Read More