Kontraktor Bangunan

Posting pada 17 May 2017

Pada dasarnya dalam membangun atau merenovasi rumah sangat di perlukan perencanaan yang matang. Oleh karena itu, berikut ini kami berikan beberapa tips dalam merenovasi rumah, antara lain yaitu :

  • Tentukan konsep tentang renovasi rumah secara matang. Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita renovasi. Bagaimana desainnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat.
  • Tentukan bahan bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan. Bila memang dana kita terbatas, tidak ada salahnya kita menggunakan barang-barang berkualitas sedang atau barang bekas. Bila kita memilih dengan cermat, kita dapat menemukan barang bekas tapi berkualitas baik. Penggunaan barang-barang berkualitas sedang misalnya untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Keramik yang dipasang dengan teknik yang baik dapat menghasilkan lantai yang indah walaupun menggunakan keramik kualitas sedang. Sedangkan bagian-bagian yang wajib menggunakan barang-barang dengan kualitas baik adalah pada bagian fondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.
  • Menghilangkan satu bagian pekerjaan renovasi rumah. Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan, sehingga waktu yang digunakan lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : Tembok tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur.
  • Pemilihan cara pembayaran. Cara pembayaran umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi rumah secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian.
  • Pilih waktu yang tepat untuk renovasi rumah. Renovasi rumah sebaiknya jangan dilakukan saat musim hujan, karena pada musim ini tukang yang mengerjakan dapat menemui kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak.
Demikian beberapa tips di atas semoga bermanfaat untuk anda, dan jika anda sedang mencari kontraktor bangunan untuk membangun atau merenovasi rumah anda, anda bisa menghubungi kami.

Read More

Jasa Tukang Bangunan Rumah

Posting pada 17 May 2017

Pada dasarnya membangun atau  merenovasi sebuah rumah memang sering kali membutuhkan biaya yang tidak sedikit, dan tidak jarang biaya yang dikeluarkan melebihi biaya anggaran yang direncanakan. Untuk itu pengetahuan tentang cara membangun dan renovasi rumah murah mutlak diperlukan, supaya apa yang sudah dianggarkan bisa tercapai dengan maksimal. 

Membangun atau merenovasi rumah tentu anda juga membutuhkan jasa tukang bangunan rumah, oleh karena itu Berikut ini saya berikan beberapa informasi tips dalam mencari jasa tukang bangun rumah terbaik, antara lain yaitu :

  • Langkah awal sebaiknya anda mempertimbangkan pentingnya referensi yang diberikan keluarga dan teman, apalagi jika mereka pernah memakai jasa tersebut. Rekomendasi jasa bangun atau renovasi rumah akan sangat membantu untuk melakukan rehab. Jika keduanya tidak punya rekomendasi terbaik, jangan sungkan untuk bertanya kepada tetangga, siapa tukang dan pemborong rumah murah terbaik di sekitar lokasi anda yang baru tersebut. Biasanya tukang jasa renovasi terbaik sudah dikenal dari mulut ke mulut.

  • Tahap selanjutnya adalah meneliti RAB dari pemborong jasa tukang bangunan rumah tadi, mungkin terdapat kekurangan. Bila ada yang tidak Anda ketahui, atau kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya, misal asal-usul biaya atau harga yang mereka tetapkan. Atau mungkin ada beberapa biaya renovasi rumah yang masih bisa ditekan untuk menghemat anggaran rehab rumah atau untuk bisa mendapatkan harga yang lebih murah dari yang mereka tawarkan.

  • Selanjutnya cara mencari jasa tukang bangunan rumah jangan melulu ingin yang paling murah. Tapi juga mempertimbangkan seberapa banyak pengalamannya dalam merenovasi dan juga rekomendasi terbanyak tukang rehab tersebut. Hindari harga bangun atau renovasi murah yang murahan, sebab tujuan Anda mencari jasa bangun atau renovasi rumah adalah untuk jangka panjang dan keindahan tempat tinggal Anda. Tapi mungkin penetapan harga murah tersebut disebabkan ada item/pekerjaan yang tidak dimasukkan. Atau mungkin terdapat kesalahan dalam menghitung rab, sering kali ini terjadi oleh kontraktor baru yang salah dalam perhitungan atau belum punya update harga terbaru barang bangunan.

  • Selain menanyakan garansi perawatan, tanyakan juga apa-apa hal yang tidak jelas kepada tukang jasa tukang bangunan tersebut. Adanya biaya tambahan sering kali membuat beberapa kontraktor menetapkan harga murah / mahal, untuk pekerjaannya. Hal ini bisa berpotensi akan pembengkakan renovasi rumah. Kemudian si pemakai berasumsi mereka telah ditipu oleh jasa kontraktor dan tukang renovasi yang merehab rumah mereka.

  • Jika masih merasa kurang yakin, maka bisa juga anda meminta beberapa contoh proyek bangunan dan renovasi rumah yang pernah sang kontraktor kerjakan. Dengan contoh rumah tersebut, dengan mudah menilai kualitas pekerjaan, bila masih kurang yakin maka jangan ragu untuk berkunjung langsung ke lokasinya. 
Read More

Biaya Pembuatan Rumah Minimalis

Posting pada 17 May 2017

Memiliki rumah yang aman dan nyaman adalah impian semua orang. Selain kedua faktor tersebut, hal yang selalu menjadi bahan pertimbangan sebelum membeli sebuah rumah adalah harga dari rumah tersebut. 

Seiring perkembangan zaman, munculah inovasi baru membuat rumah minimalis yang aman, nyaman, dan lebih terjangkau. Rumah minimalis saat ini memang sudah menjadi pilihan favorit sebagai tempat tinggal bagi banyak orang. 

Rumah minimalis yang memiliki konsep pengaturan perabot sesedikit mungkin ini sekarang memang telah menjadi tren dan gaya hidup manusia modern. Dengan terbatasnya lahan, manusia dituntut untuk bisa memaksimalkan ruang yang ada. Maka dengan adanya rumah minimalis yang inspirasinya diperoleh dari gaya hidup Zen ini maka Anda kini bisa memiliki tempat tinggal yang nyaman dan tenang meski hanya dengan lahan terbatas.

Nah bagi Anda yang memang menginginkan rumah minimalis maka Anda harus mengetahui perkiraan biaya pembuatan rumah minimalis tersebut. Dalam penghitungan biaya pembangunan ini biasanya banyak orang mendapati kesulitan dan kebingungan. 

Pasalnya biaya untuk membangun rumah minimalis ini tergolong susah diprediksi. Butuh ketelitian dan kecermatan bagi siapapun yang akan membangun sebuah rumah minimalis ini. Lalu seperti apakah penghitungan biaya pembuatan rumah minimalis tersebut sebenarnya? Berikut ulasannya.

Urutan perhitungan biaya pembuatan rumah minimalis secara satuan atau per-item adalah sebagai berikut :

  • Membuat gambar rumah yang akan dibangun. 
  • Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan. 
  • Membuat rincian daftar pekerjaan yang akan dilaksanakan. 
  • Menghitung volume masing – masing item pekerjaan. 
  • Mencari daftar harga upah dan bahan terbaru. 
  • Menghitung analisa harga satuan setiap item pekerjaan. 
  • Mengkalikan volume dengan analisa harga satuan. 
  • Membuat jumlah harga secara keseluruhan. 
  • Menambahkan angka hasil perhitungan rencana anggaran biaya bangunan dengan PPN 10% dan nilai keuntungan borongan yang akan diberikan kepada kontraktor. 

Read More

Arsitektur Rumah Minimalis

Posting pada 17 May 2017

Desain rumah sederhana hingga saat ini masih menjadi salah satu pilihan masyarakat indonesia, terutama bagi kalangan menengah maupun mereka yang lebih nyaman dengan kesederhanaan. Arsitektur Rumah Minimalis sangat penting saat anda ingin mewujudkan impian anda dalam membuat rumah minimalis yang berkesan mewah. Untuk membuat rumah minimalis yang berkesan elegant anda hanya butuh interior yang unik dan cocok dengan desain rumah anda.

Pada dasarnya Jangan pernah menganggap remeh desain arsitektur rumah minimalis karena desain tersebut akan membentuk kenyamanan di dalam rumah anda. Rancangan yang sedang diminati saat ini adalah rumah minimalis modern. Hal tersebut tidak dapat dipungkiri, rancangan ini memanglah bisa buat anda nyaman serta betah berada didalam rumah, terlebih saat melepas penat sepulang kerja.

Sudah banyak media yang menghadirkan gambar-gambar rancangan arsitektur rumah minimalis yang dapat menginspirasikan anda untuk diterapkan pada rumah anda. Akan tetapi, harus anda ingat bahwa semua suatu hal tersebut harus selaras dan sesuai dengan ciri khas anda, jangan sampai rumah anda membuat anda semakin tidak nyaman dan semakin berantakan. Karena kenyamanan merupakan hal
yang penting bagi anda untuk betah berada didalam rumah. Jangan sampai membuat anda mengeluarkan biaya yang banyak tapi memperoleh hasil yang tidak optimal.

Pikirkan dengan baik serta rencanakan sematang mungkin dan cocokkan rancangan arsitektur interior minimalis modern yang akan anda buat. Buatlah seluruh rancangan interior untuk semua ruangan yang ada di dalam rumah anda. Anda dapat mencari referensinya melalui mesin pencari google atau anda dapat menyewa penyedia jasa interior desain. Konsultan atau kontraktor jasa interior desain akan membantu anda mewujudkan rumah impian anda sesuai budget anda. Selain membantu dalam hal budget, penyedia jasa ini akan membantu anda dalam menghemat waktu dan tenaga anda.

Jika anda ingin melakukannya sendiri, pastikan bahwa gambar referensi anda sesuai dan selaras dengan ruangan yang anda miliki. Pastikan juga gambar tersebut sesuai dengan selera anda dan keluarga anda, baik dalam hal warna, model furniture dal lain-lain. Untuk dekorasi, pastikan warna dinding, warna furnitur dan ornamen yang anda pilih sesuai dan selaras, serta dapat anda aplikasikan pada ruangan rumah anda. Pastikan juga warna antar ruangan di rumah anda sesuai dan selaras satu dengan yang lainnya. Keselarasan dalam pemilihan warna dan furnitur atau ornamen yang sesuai dapat memberikan kenyamanan, bukan hanya bagi anda dan keluarga, namun juga untuk tamu yang berkunjung ke rumah anda. 
Read More

Kontraktor Rumah Mewah

Posting pada 17 May 2017

Dalam membangun maupun merenovasi rumah mewah, tentunya kita tidak akan terlepas dari kontraktor ataupun tukang. Tetapi mungkin saja kita mengerjakan sendiri bila renovasi tersebut hanya kecil-kecilan.

Tetapi bila renovasi tersebut sudah terlampau besar tentu kita membutuhkan yang namanya kontraktor rumah mewah. Pada zaman sekarang banyak sekali kontraktor-kontraktor yang bagus maupun yang baru saja berdiri.

Nah, dalam pembuatan rumah ataupun renovasi rumah. Tentu kita menginginkan hasil yang terbaik. Disitulah kita mesti hati-hati memilih kontraktor maupun tukang. Kita harus memilih yang sudah memiliki jam terbang yang baik dan banyak.

Berikut ini beberapa tips dalam pemilihan Kontraktor rumah mewah, antara lain yaitu :
  1. Berbadan hukum
    Sebaiknya pilih kontraktor yang berbadan hukum, punya kantor jelas, dan surat izin resmi. Maka itu langkah pertama adalah menanyakan dan memeriksa legalitas kontraktor tersebut. Reputasi kontraktor yang sudah berbadan hukum juga mudah dilacak dari pekerjaan yang sudah ditanganinya.

  2. Cek hasil kerja
    Kontraktor harus bisa dipercaya sepenuhnya. Cara yang aman menilai hasil kerja kontraktor adalah mendatangi langsung lokasi yang pernah dibangunnya. Jangan mudah percaya pada cerita atau foto-foto bangunan yang disodorkan. Maka itu, luangkan waktu untuk memeriksa hasil pekerjaan kontraktor tersebut.

  3. Banyak yang merekomendasikan
    Mereka yang puas atas hasil kerja kontraktor pasti tak segan-segan memberi rekomendasi. Ada baiknya himpun informasi sebanyak-banyaknya akan sepak terjang kontraktor tersebut.

  4. Ketahui siapa saja yang terlibat
    Kontraktor mungkin tak bisa bekerja sendiri. Kemungkinan besar dia akan melibatkan pihak lain untuk beberapa pekerjaan terntu misalnya interior rumah, dapur, dan sebagainya. Ada baiknya mengetahui dengan siapa saja kontraktor itu bekerjasama.

  5. Cari Kontraktor yang terpercaya
    Cari kontraktor dengan baik serta cermat. Anda dapat bertanya serta mengecek kelengkapan surat serta izin resmi tiap-tiap kontraktor layanan bangun tempat tinggal yang bakal Anda tentukan.

  6. Teliti memilih Kontraktor
    Teliti dengan cara segera ke kantor mereka apakah betul-betul ada atau tak. Anda janganlah segera yakin demikian saja lewat situs, brosur, e-mail maupun iklan yang tawarkan layanan bangun tempat tinggal. Anda mesti betul-betul meyakinkan kalau kontraktor itu memiliki pengalaman.

  7. Pelajari Harga yang ditawarkan
    Janganlah memutuskan ketika pertemuan pertama dengan kontraktor itu, tetapi Anda mesti pelajari dulu harga yang di tawarkan serta sebagian prasyaratnya. 
Demikian beberapa tips di atas semoga bisa bermanfaat untuk anda yang sedang ingin membangun atau merenovasi rumah mewah anda.
Read More