7 Tips Memilih Kontraktor Jasa Bangun dan Renovasi Rumah di Bandung Terbaik

Posting pada 20 Dec 2017 # 7 Tips Memilih Kontraktor Jasa Bangun dan Renovasi Rumah di Bandung Terbaik


Dimana ada gula, di sana ada semut. Itulah mungkin peribahasa yang cocok untuk menggambarkan kondisi perkembangan properti di Bandung sekarang-sekarang ini. 

Bandung dianggap potensial untuk perkembangan ekonomi dan kebutuhan tempat tinggal bagi masyarakatnya. Sesuai hukum ekonomi, dimana banyak permintaan akan rumah/lahan, maka disana harga akan mengikuti dengan kenaikan yang terus tiap tahunnya. 

Inilah sekarang yang sedang menjadi fenomena di Bandung dalam urusan properti. Harga perumahan disetiap tahunnya mengalami peningkatan dan kawasan sekitar Bandung seperti Kab. Bandung, Kab. Bandung Barat dan Cimahi menjadi kawasan terbanyak dibangunnya perumahan.

Meningkatnya pembangunan properti di kawasan kota Bandung dilatarbelakangi oleh alasan berikut ini :
 
  1. Bandung sekarang dikenal sebagai kota alternatif untuk kawasan wisata. Fasilitas dan infrastruktur yang ada di kota Bandung terbilang lengkap. Dari mulai tempat belanja, wisata kuliner, hingga wisata alam tersedia di Bandung.  Mereka yang berkunjung ke Bandung tidak sedikit yang sengaja membeli properti (rumah atau apartemen) untuk tempat singgah. Daripada menyewa hotel atau apartemen, mungkin lebih baik jika punya sendiri.

  2. Pembangunan di Kota Bandung pun kini semakin pesat. Salah satunya  dengan adanya pembangunan Jalan tol Cisumdawu atau Cileunyi-Sumedang-Dawuan Sehingga, Wilayah Bandung Timur akan terasa lebih maju, minimal untuk kawasan Cileunyi, Jatinangor, sampai ke arah Sumedang.

  3. Sedangkan untuk Kota Bandung sendiri saat ini akan disiapkan pembangunan Jalan tol Soroja yaitu Soreang - Pasir Koja. Efeknya, wilayah Bandung selatan, terutama Soreang sampai Pataruman, Kopo dan Margaasih akan memiliki nilai ekonomi tersendiri. Begitu pula dengan rencana pembangunan Jalan Tol Pasteur yang tembus hingga Ujungberung dan Cileunyi, setidaknya akan membuat kawasan Bandung timur menjadi salah satu kawasan yang bernilai ekonomis.

  4. Seiring dengan pembangunan kawasan Stadion Gelora Bandung Lautan Api, sekarang mulai direncakanan pembangunan penunjang, antara lain  pengembangan Jalan tol yang berada di sekitar Gedebage. Efeknya, wilayah sekitarnya seperti Majalaya, Derwati, Ciparay akan terbuka di dalam pengembangan jalur wilayah ekonomi.

  5. Pembangunan di kawasan Bandung selatan juga kini mulai berjalan. Sekarang mulai dibangun tempat-tempat perbelanjaan baru di daerah Bandung selatan. Jadi, akan ada sentra ekonomi baru di kawasan ini. Misalnya, kawasan Jalan Bojongsoang yang tembus dari arah gerbang tol Buah Batu sekarang mulai diperlebar dengan jalan yang mulus. Ini bisa menjadi geliat ekonomi baru bagi masyarakat setempat.

    Hal ini bisa dilihat dengan adanya pembangunan pertokoan-pertokoan baru di pinggir sepanjang Jalan Bojongsoang. Tidak menutup kemungkinan nantinya kawasan Bojongsoang, Baleendah, Dayeuhkolot akan menjadi pusat kota di wilayah Kabupaten Bandung. Sayangnya, wilayah ini setiap tahunnya selalu menjadi langganan banjir. Ini menjadi tugas tuan rumah pihak Provinsi dan Kabupaten Bandung. Cap kawasan kumuh, banjir, dan macet harus segera diubah, diantaranya dengan membuat Sungai Citarum dan sungai-sungai kecil lainnya menjadi bersahabat saat musim hujan.

  6. Sebagai penyangga Kota Bandung, kawasan Bandung Barat, Cimahi, dan sekitarnya juga mulai meningkat. Hal ini terbukti dengan mulai banyaknya pembangunan perumahan di wilayah Cimareme, Batujajar, dan sekitarnya. Hal ini membuktikan bahwa permintaan terhadap perumahan semakin tinggi di kawasan Bandung dan sekitarnya. Masyarakat sudah tidak berpikiran kalau mempunyai rumah harus berada di sekitar perkotaan. Hal ini disebabkan karena pemerintah sudah mempermudah akses jalan di Bandung dan sekitarnya.

  7. Juga masalah pendidikan dan sektor pekerjaan di Bandung ikut mendorong majunya pembangunan properti. Kawasan pendidikan yang tersebar di beberapa titik, misalnya di kawasan Dago, Tamansari, Jatinangor, Jalan Suci, Jalan Soekarno-Hatta, hingga kawasan Bojongsoang menjadi peluang investasi sendiri untuk membangun tempat kos-kosan atau menyewakan rumah.
Begitu juga dengan banyaknya kawasan industri/pabrik seperti di kawasan Bandung timur (Rancaekek dan sekitarnya), Cijerah,  Cimahi, Dayeuhkolot, dan sekitarnya menjadi berkah tersendiri bagi mereka yang menyewakan tempat tinggal ataupun rumah kost. Kebutuhan tempat tinggal menjadi aspek utama bagi mereka yang sedang menempuh pendidikan atau bekerja di Bandung.

Hanya mungkin yang perlu dipikirkan dari pihak terkait adalah masalah pembangunan yang tidak harus membabi buta. Memang, yang namanya pembangunan di suatu wilayah selalu ada imbasnya, misalnya kawasan pertanian (persawahan) di seputaran kawasan Bandung kini banyak yang mulai beralih fungsi menjadi perumahan. 

Begitu juga untuk kawasan resapan air menjadi permasalahan tersendiri. Misalnya kawasan Bandung Utara seperti Dago hingga arah Lembang kini sudah banyak perumahan berdiri. Kawasan elite ini mengganti lahan resapan air menjadi tembok-tembok beton yang jika tidak dipikirkan jalan keluarnya maka akan menjadi "bom waktu" untuk wilayah lain yang lebih rendah. 

Banyak dibangunnya perumahan, mall, dan juga apartemen di Bandung memberikan efek juga terhadap sistem drainase dan lalu lintas. Pusat perbelanjaan dan perumahan saat ini sudah mulai menunjukkan gejala kemacetan lalu lintas.

Sehubungan dengan tersebut beragam perumahan muncul di Bandung, mulai dari rumah bersubsidi, rumah sederhana, rumah mewah hingga villa bertebaran di wilayah Bandung. Penduduk di Wilayah Bandung mulai merasakan pentingnya Jasa Bangun dan Renovasi Rumah di Bandung. Tentunya jasa yang dipilih adalah Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah yang:
  1. Terpercaya; berpengalaman membangun rumah dan merenovasi rumah selama bertahun-tahun
  2. Mudah; artinya Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung ini memberikan kemudahan, mulai dari kemudahan survey, kemudahan pembayaran hingga kemudahan monitoring pekerjaan
  3. Bergaransi; Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung haruslah memiliki garansi atas pekerjaannya
  4. Murah; memilki harga yang kompetitif dengan kualitas yang baik
  5. Berkualitas; Kualitas bahan bangunan yang dipilih oleh Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung haruslah menggunakan kualitas terbaik
  6. Solusi dan Konsultasi; kalau anda menggunakan Jasa Bangun Rumah dan jasa Renovasi Rumah di Bandung pastikan bahwa pemberi jasa memberikan berbagai macam alternatif solusi karena setiap membangun ataupun merenovasi rumah memiliki karakteristik yang berbeda
  7. Memiliki kantor sendiri; Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung yang terbaik biasanya memiliki kantor yang tetap. Korelasinya adalah pemberi jasa tersebut kemungkinan besar adalah Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah bonafid. Hal ini juga berguna ketika anda memerlukan konsultasi hingga claim garansi yang diberikan.  
Selain memilih berdasarkan kriteria diatas, coba bandingkan beberapa penyedia Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung. Bandingkan harga dan cara kerja pemberi jasa tersebut. Harga akan anda dapatkan dengan nilai yang relatif sama. Tetapi yang membedakan adalah cara kerja. Pilih pemberi jasa yang dapat memudahkan anda untuk memonitor progress tanpa harus ke lokasi. Pemberi kerja haruslah menyediakan sistem report yang akuntabel. Jadi terlihat ketika progress lebih cepat atau lebih lambat.

Hal lain yang dapat dijadikan acuan dalam memilih Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung adalah portfolio pekerjaan yang sudah dan sedang dibangun. Pekerjaan yang sudah dibangun memperlihatkan pekerjaan apa saja yang pernah dikerjakan. Tetapi jika ingin lebih valid adalah anda dapat meminta pemberi jasa menunjukkan lokasi rumah yang sedang dikerjakan. Jika Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah di Bandung dapat menunjukkannya, artinya memang pemberi jasa tersebut dikenal dan dipercaya oleh banyak klien

Kesalahan yang sering dilakukan oleh orang pada umumnya adalah hanya menilai dari sisi harga saja. Padahal jika anda salah memilih Jasa Bangun Rumah dan Jasa Renovasi Rumah, anda akan rugi 2 kali. Rugi waktu karena harus mencari pemberi jasa lain. Juga rugi uang artinya bisa saja pemberi jasa membawa kabur uang anda atau kualitas pekerjaan yang rendah sehingga harus dibongkar dan dibangun ulang.

Apabila anda menyukai artikel ini silahkan like fanspage kami
 Whatsapp
  Pilih Jasa