Kredit Bangun dan Renovasi Rumah (KPR) Menjadi Lebih Mudah di Mitrarenov

Posting pada 09 Feb 2017

Membangun atau merenovasi rumah menjadi tantangan tersendiri buat anda yang bekerja. Tantangannya adalah mendapatkan tukang yang dapat dipercaya dan juga keterbatasan waktu anda memonitor progress karena padatnya jadwal pekerjaan. Otomatis anda baru dapat melihat progress di hari Sabtu dan Minggu. Belum lagi ketika anda memutuskan untuk memakai KPR Bank untuk pengerjaan pembangunan rumah. Anda harus meluangkan waktu untuk survey bank, bolak balik mengirim data KPR, memonitor pengajuan anda sudah sampai mana dan lain sebagainya.

Di Mitrarenov, anda cukup memonitor di handphone atau laptop kantor. Mulai dari kualitas pekerjaan tukang, progress pekerjaan dan update pengajuan KPR dapat anda lihat di akun anda pada web www.mitrarenov.com. Kali ini kami akan menjelaskan dari sisi KPR nya saja. Mengapa KPR menjadi lebih mudah di Mitrarenov.

Baca juga : Cara agar KPR di setujui 99%, Tanpa ditolak oleh bank manapun

Ketika anda sudah order dan disurvey oleh team kami, maka langkah berikutnya adalah tanda tangan kesepakatan harga dan spesifikasi barang yang akan dipakai. Jika anda menggunakan KPR Bank maka selanjutnya adalah memenuhi dokumen yang diperlukan bank. Dokumen-dokumen yang diperlukan Bank dapat dilihat di: http://www.mitrarenov.com/simulasi-kpr

Terus selanjutnya apa?
Cek aja progress pengajuan KPR Bank di akun anda pada web Mitrarenov. Anda akan mendapatkan informasi tahapan apa yang sedang dijalankan. Mulai dari pengumpulan data, survey Bank, appraisal, analisa hingga tahap approval. Setelah Bank setuju, team kami akan memulai pembangunan/renovasi rumah anda. Mudah kan?

Selamat Membangun Rumah Impian,
Team Mitrarenov
Read More

Membuat Rumah Sejuk Tanpa AC

Posting pada 30 Jan 2017

Hidup di negara beriklim tropis membuat hawa panas dan kelembaban tinggi masalah sehari-hari di rumah. AC merupakan pelarian mudah dari masalah ini, tetapi dengan semakin tingginya biaya listrik, mungkin sudah saatnya kita mengingat kembali kearifan nenek moyang kita, dan membangun rumah yang sejuk tanpa AC

Baca juga : Sumber Inspirasi Desain Interior Rumah

Cross Ventilation atau Ventilasi Silang 
Apa itu ventilasi silang? Ventilasi silang adalah metode alami pergantian udara di dalam ruangan tanpa sistem mekanis. Ventilasi silang terjadi akibat perbedaan tekanan yang terjadi di dalam dan di luar bangunan, bukaan dinding seperti jendela membuat udara di luar mengalir masuk ke dalam ruangan atau sebaliknya. 


Udara di dalam rumah harus diganti secara teratur. Udara usang menyimpan kelembaban dan dapat menyebabkan timbulnya jamur. Udara usang juga menimbulkan bau tidak sedap, yang tentunya membuat rumah tidak nyaman untuk ditinggali. Tanpa asupan udara segar, sumber iritasi dan alergi di udara seperti debu dan rambut, dapat pula mempengaruhi kesehatan penghuni.

Bagaimana menciptakan ventilasi silang di rumah?
Pada dasarnya, ventilasi silang dapat dicapai hanya dengan meletakkan bukaan (jendela, lubang angin, ventilasi) pada lebih dari 1 sisi dinding, idealnya pada dinding yang berseberangan. Aliran udara akan terjadi dari satu jendela ke jendela lainnya, mengganti sekaligus menyejukkan udara di dalam rumah. Yang harus anda diperhatikan adalah arah angin di sekeliling rumah yang berhembus melewati jendela, lalu ukuran dan jenis bukaan yang anda gunakan.


Terkadang posisi dan arah hadap rumah membuat ventilasi silang tidak dapat tercapai secara optimal. Dinding tetangga yang berdekatan, tidak tersedianya halaman, dan ketinggian bangunan sekitar yang menghalangi angin, adalah hal-hal yang berpotensi meminimalisir atau bahkan meniadakan ventilasi alami di rumah anda. Untuk kondisi seperti ini maka anda membutuhkan bantuan alat mekanis seperti kipas dan exhaust fan. 

Membuat rumah sejuk tanpa AC adalah tujuan akhir yang diinginkan semua orang dalam membangun rumah. Dengan meluangkan waktu untuk mengatur kembali peletakan jendela, anda dapat memaksimalkan ventilasi alami tanpa perlu menggunakan AC. Diskusikan kemungkinan-kemungkinan untuk ventilasi silang di rumah dengan jasa bangun rumah anda.
Read More

Mau mendesain interior rumah sendiri? Ini sumber inspirasi anda

Posting pada 29 Dec 2016

Anda ingin mencurahkan selera pribadi anda pada desain interior rumah anda. Dari mana anda memulainya? Seperti apa desain yang mewakili kepribadian anda? Setiap perancang membutuhkan sumber inspirasi, begitupun dengan anda. Berikut sejumlah inspirasi yang bisa anda gunakan sebagai sumber ide renovasi interior rumah impian anda.

  1. Kebutuhan dan batasan. Hal pertama yang harus anda pertimbangkan dalam merancang interior adalah kebutuhan dan batasan. Apa yang akan anda lakukan di ruangan yang akan dirancang? Siapa saja penggunanya? Berapa luas ruangan yang dapat diisi furniture tanpa mengganggu alur sirkulasi? Kebiasaan anda dan keluarga, privasi, dan cita-cita semuanya menentukan kebutuhan. Ajukan pertanyaan ini di awal, dan temukan bahwa pertimbangan-pertimbangan ini pun dapat menjadi sumber inspirasi. Misalnya, ruangan kecil dengan kebutuhan yang banyak mungkin menginspirasi anda untuk menggunakan gaya simple minimalis, sementara ruangan keluarga dengan permukaan dinding yang besar dapat mendorong anda untuk mencoba interior seperti galeri seni.


  2. Kondisi eksisting. Seperti apa kondisi ruangan yang anda miliki sekarang? Berapa luasnya? Apakah ingin diperluas? Dimana letak jendelanya? Kondisi eksisting ruangan juga dapat menjadi sumber inspirasi anda. Ukuran ruangan, warna dan material eksisting, lalu posisi dan ukuran jendela atau pintu, semua dapat dijadikan acuan (point of refference) anda untuk memulai merancang. Jendela yang besar dengan pemandangan indah mungkin akan menginspirasi anda untuk mengadaptasi gaya natural atau alamiah, material lantai teraso yang anda pikir ketinggalan jaman justru bisa menjadi sumber inspirasi gaya eklektik,vintage atau retro.


  3. Tema dan gaya (style). Tentunya anda familiar dengan istilah-istilah seperti; modern minimalis, simple modern, art deco, klasik, neo-klasik, eklektik dan lain sebagainya. Gaya-gaya atau aliran desain tersebut bisa anda adaptasi. Ingat, tiap gaya memiliki sejarah dan filosofi masing-masing, sesuaikan dengan tema atau filosofi yang anda ingin capai. Gaya tidak wajib diadaptasi seluruhnya, campuran atau penggabungan dimungkinkan selama masih berdasarkan filosofi yang sama. Misalnya, anda ingin menggunakan sentuhan aksen dekoratif bergaya klasik pada ruangan yang bergaya minimalis, bisa saja selama aksen tersebut tidak membuat filosofi kesederhanaan yang diusung gaya minimalis jadi hilang.


  4. Alam. Alam sekitar kita adalah sumber inspirasi yang tiada habisnya. Suasana villa di pegunungan, atau cottage pinggir pantai semua bisa menginspirasi anda. Atau langsung hadirkan alam ke dalam ruangan rumah anda dalam bentuk aksen dekoratif atau tanaman hidup. Tema green dengan material daur-ulang atau recycle juga merupakan penghormatan anda pada alam.


  5. Tradisi dan budaya. Inspirasi yang mungkin dekat dengan keseharian anda adalah tradisi dan budaya asli anda. Tenun lokal atau batik, kerajinan daerah asal anda, atau sekedar motif dan warna tradisional, semua dapat diadaptasi ke dalam desain interior.


  6. Lingkungan / perkotaan. Jika anda bukan penggemar alam, mungkin suasana kehidupan urban adalah sumber inspirasi anda. Gaya industrial, lampu-lampu kota di saat malam, mobil, gaya hidup metropolitan, semua siap digali sebagai sumber inspirasi.


  7. Seni. Arsitektur, seni lukis, seni patung dan pahat, desain grafis, semua jenis seni visual dapat anda jadikan sumber inspirasi. Jadikan sebuah patung atau lukisan yang dominan sebagai pusat orientasi ruangan anda, atau jadikan rumah anda galeri karya seni koleksi anda.


  8. Warna dan motif. Anda menyukai satu warna atau motif tertentu? Jadikan warna itu tema dari interior rumah anda. Atau jika anda pribadi yang menyukai keragaman jadikan tema interior anda penuh warna.


  9. Hobi. Hobi atau kegemaran juga sumber inspirasi yang dapat anda gali. Anda tergila-gila sepakbola atau basket? Kenapa tidak membuat rumah anda seperti lapangan bola, atau berlantai parket seperti lapangan basket? Hobi musik atau film? Lebih banyak lagi yang dapat anda jadikan sumber inspirasi interior anda.


  10. Out of the box. Jangan takut bereksperimen, kepribadian anda harus muncul pada desain interior karya anda. Sumber inspirasi itu tanpa batas, bisa berasal dari apa saja. Musik, syair dan puisi, religi, atau bahkan memori masa kecil. Buka majalah, arungi dunia maya, buka wawasan anda untuk mencari sumber inspirasi interior rumah impian. 


Baca juga : Mengenal Cara Ngedak

Subscribe Newsletter Mitrarenov untuk mendapatkan update terbaru membangun dan merawat rumah. Klik di sini

Desain interior rumah adalah salah satu elemen rumah yang dapat anda rancang sendiri. Begitu banyak hal yang dapat dijadikan sumber inspirasi merancang. Beberapa hal lain yang harus anda ingat saat merancang adalah jangan lupakan budgeting. Semua keputusan desain yang anda ambil berefek pada budget, siapkan rencana anggaran selain desain sebelum renovasi interior agar budget tetap terkendali. Lalu, jangan lupa bahwa ruang-ruang di rumah tidak digunakan sendiri, tapi ada orang lain, anggota keluarga, atau tamu undangan anda. Pertimbangkan masukan dari pihak lain agar ruang tetap nyaman digunakan bersama. Semoga anda dapat menemukan sumber inspirasi yang dapat anda manfaatkan dengan membaca artikel ini.
Read More

Mengenal Cara Ngedak

Posting pada 23 Dec 2016

Meningkat rumah membutuhkan pembuatan plat lantai atau atap baru dari beton yang populer dengan istilah membuat dak beton atau ‘ngedak’. Mungkin ‘ngedak’ menurut anda adalah pekerjaan yang sulit, merepotkan dan berbiaya tinggi, tapi belum tentu demikian. Dalam artikel kali ini kami ingin berbagi informasi mengenai berbagai jenis dak beton, lengkap dengan kelebihan dan kekurangannya. 

  1. Dak Beton Konvensional. Dak atau plat lantai dari beton yang menjadi standar dalam pembangunan rumah adalah dak yang dibuat dengan cara konvensional. Dak dibuat dari beton bertulang yaitu campuran semen, pasir, kerikil dengan tulangan dari besi beton yang dirangkai. Sebelum mengecor campuran beton terlebih dahulu harus dilakukan pembuatan bekisting (formwork) atau cetakan dari plat yang hendak dibuat, lalu diikuti pembesian yaitu perangkaian besi rangka plat, baru kemudian campuran beton dapat dibuat dan dituang di atas bekisting yang sudah dilengkapi rangka. Setelah pengecoran selesai, maka bekisting dapat dilepas setelah 4 - 21 hari tergantung ukuran dak. 

    Dak Beton konvensional masih menjadi pilihan banyak orang dalam membangun rumah, hal ini disebabkan karena dak beton konvensional mudah beradaptasi dengan berbagai bentuk denah rumah, dan materialnya relatif mudah didapat. Kekurangan dari dak beton konvensional adalah waktu pemasangan yang relatif lama, pemakaian material dalam jumlah besar (pasir, kerikil, semen, kayu dan besi), biaya tinggi, dan menghasilkan limbah kayu atau bambu bekas bekisting.


  2. Dak Beton dengan Floor Deck. Variasi dari dak beton konvensional yang saat ini mulai banyak digunakan adalah dak beton dengan floor deck atau yang lebih dikenal dengan bondek. Bondek adalah pengganti papan kayu atau tripleks yang digunakan sebagai bekisting, bondek terbuat dari besi dengan ketebalan 0,6 - 1 mm dan lebar 80 - 100 cm. Keuntungan dari penggunaan bondek adalah penghematan material; Pertama, bondek terbuat dari besi dan didesain untuk menggantikan tulangan plat bagian bawah (beton konvensional menggunakan 2 lapis anyaman / tulangan besi). Kedua, bentuknya profilnya seperti huruf ‘W’ mengurangi pemakaian bahan adukan beton hingga 30%. Dan karena bahannya lebih kuat dari tripleks, maka bondek tidak membutuhkan tiang penyangga sebanyak bekisting tripleks. Harga yang relatif masih mahal membuat banyak orang ragu menggunakan bondek, padahal jika dibandingkan dengan waktu dan jumlah personil yang diperlukan saat pemasangan belum tentu bondek lebih mahal dari beton konvensional. Nilai plus lainnya, tampilan bondek memiliki kelebihan tersendiri jika diekspos.


  3. Panel Lantai Beton. Panel lantai adalah material alternatif ngedak yang belum lama muncul di pasaran, bahan bakunya berasal dari beton ringan aerasi yang lazim digunakan untuk bata ringan. Panel lantai dicetak di pabrik dengan tulangan besi di dalamnya, memiliki ukuran tebal 125 - 200 mm, lebar 600mm, dan panjang hingga 6m.  Pemasangannya cukup dibaringkan bersusun di atas balok dinding rumah, kemudian diisi semen / grouting di sambungannya. Panel lantai ini menghilangkan kebutuhan akan bekisting, dan mengurangi jumlah penggunaan besi dan semen. Kekurangan dari panel lantai ini adalah masa pemesanan atau fabrikasi di pabrik yang relatif lama (hingga 1 bulan jika stock tidak tersedia di pabrik) dan modul yang kurang fleksibel untuk denah rumah yang tidak persegi, banyak lekuk, atau dinding melengkung. 


  4. Keramik Komposit Beton (Keraton / Ceiling Brick). Material ini memiliki prinsip pemasangan seperti panel lantai beton, tapi tiap modulnya terdiri dari bata keramik ukuran 25x20x10 cm yang disusun dengan perkuatan besi di tengahnya. Modul keraton difabrikasi terlebih dahulu di lapangan, setelah jadi baru disusun di atas balok dinding seperti panel lantai beton. Keraton memiliki semua keunggulan panel lantai beton, yaitu tidak membutuhkan bekisting, menghemat material beton (pasir, semen, kerikil dan air) hingga 30%, memiliki kemampuan meredam panas dan bunyi karena rongga pada material keramiknya dan memiliki berat yang relatif ringan sehingga ramah terhadap struktur. Selain itu, pasangan keraton juga memiliki tampilan yang unik jika diekspos. Kekurangan panel lantai dari keraton adalah tidak dapat dilubangi setelah terpasang, misalnya untuk pemasangan pipa, karena material keramiknya akan pecah sehingga tidak disarankan untuk digunakan di area basah seperti kamar mandi. 


Baca juga : Tips Membuat Dapur Mungil

Subscribe Newsletter Mitrarenov untuk mendapatkan update terbaru membangun dan merawat rumah. Klik di sini

Masih bingung memilih? Berikut kami coba bantu anda dengan membuat tabel perbandingan dari keempat jenis material di atas:



Membuat dak beton atau ‘ngedak’ adalah bagian tak terlepaskan dari membangun rumah. Kini banyak alternatif tersedia dengan berbagai kelebihan dan kekurangan. Kami harap artikel singkat ini dapat membuka cakrawala anda akan pilihan dak beton yang tersedia di pasaran. Diskusikan dengan kontraktor anda mengenai pilihan yang terbaik untuk rumah impian anda.
Read More

Jasa Bangunan

Posting pada 20 Dec 2016

Dalam membangun rumah tentu membutuhkan jasa bangunan yang dapat dipercaya. Menggunakan jasa kontraktor bangunan akan membantu anda dalam hal perencanaan, pengerjaan, maupun pengawasan pembangunan.

Dalam hal ini, anda akan dapat menghemat waktu dan biaya terutama dalam tahap perencanaan, terutama bagi anda yang tidak terlalu paham perihal bangunan. Selain itu biasanya biaya jasa bangunan yang dikenakan relatif tidak mahal bila dibandingkan dengan resiko yang dapat anda dapatkan apabila anda mempekerjakan pemborong dengan domisili yang tidak jelas. Bisa jadi bangunan anda belum selesai tapi dana sudah habis, atau tidak ada garansi, dan lain sebagainya.

Dalam memilih kontrakor  jasa bangunan hal-hal yang perlu anda perhatikan adalah, antara lain:

1. Kontraktor dengan legalitas yang jelas. Pilihlah kontraktor yang jelas badan usahanya, memiliki kantor, izin usaha yang masih berlaku, serta memiliki reputasi yang baik. Hal ini penting untuk menghindari terjadinya masalah di kemudian hari, karena kontraktor dengan badan usaha yang jelas cenderung akan selalu menjaga kualitas dan reputasinya.

2. Kontraktor dengan hasil pekerjaan yang baik dan berpengalaman.  Kualitas pekerjaan yang baik dapat dilihat pada hasil kerja kontraktor tersebut pada proyek-proyek sebelumnya. Selain itu anda bisa lihat dari daftar pengalaman kontraktor tersebut apakah sudah banyak mengerjakan proyek-proyek bangunan yang sejenis dengan bangunan yang anda inginkan.

3. Kontraktor yang mendapat rekomendasi dari pengguna jasa sebelumnya. Ini juga penting untuk dipertimbangkan, kalau kontraktor mendapat rekomendasi dari pengguna jasa sebelumnya, apalagi kalau anda kenal dengan pengguna jasa tersebut, maka anda bisa mendapatkan informasi yang akurat tentang hasil pekerjaan dan tanggung jawab kontraktor tersebut.

4. Kontraktor dengan tenaga kerja yang terampil dan berpengalaman. Hal ini penting untuk menjamin hasil pekerjaannya berkualitas baik. 

5. Kontraktor dengan harga yang wajar. Jangan memilih kontraktor dengan harga yang sangat mahal, tetapi hindari juga kontraktor yang menawarkan harga borongan yang sangat murah karena bisa jadi mereka salah dalam perhitungan dan nantinya akan mengorbankan kualitas, atau parahnya akan menghentikan pekerjaan jika mengalami kerugian. Pilihlah kontraktor yang memberikan harga borongan yang wajar. Setiap usaha pasti menginginkan keuntungan, 10 sampai 20% merupakan keuntungan yang wajar bagi kontraktor. 

6. Kontraktor yang bertanggung jawab dan memberikan garansi. Apakah kontraktor tersebut berani memberikan garansi hasil pekerjaannya jika suatu saat nanti terjadi kerusakan bagian bangunan contohnya seperti atap bocor? Apakah kontraktor tersebut bertanggung jawab dan cepat tanggap terhadap keluhan pelanggannya? Secara riil hal ini bisa diketahui dari pengguna jasa sebelumnya atau jika kita mengenal baik kontraktor tersebut.









Read More